房贷如何计算月供还款额

房贷计算月供的公式有: 1.等额本息还款法: 月供=借款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]; 2.等额本金还款法: 月供=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率.

房贷一个月不还会产生的后果如下: 逾期一个月将导致逾期记录,这些记录由中央银行统一记录到信用信息系统中.会影响以后的贷款.信用卡的批准,保持良好信用并还清欠款的情况下,该记录至少保留5年. 另外银行会计收罚息,一般是每天收取未还金额的万分之五.

如果房贷逾期一个月:1.影响个人征信,会有逾期记录,对下次申请贷款通过率有影响. 最后还款日未还款的一般还有2-3天的宽限期. 如果出现上传到人行基础数据库的情况,个人征信报告里房贷会有一次逾期,以及金额显示. 2.逾期会有利息. <合同法>第二百零七条规定:"借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息". 按照人民银行的有关规定计算利息.这种计息方式,对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定,遇利率调整不分段计息,对于逾期后的贷款利率则按

住房公积金可以抵冲商业房贷的月供.如果没有申请过住房公积金贷款,也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款.冲还贷款的申请条件是购买本市具有所有权的自住房,主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务,所办理贷款业务的银行有冲还贷业务. 公积金通常是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,有时也指公司公积金,是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金.住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是

可以去公积金中心填表,转账还款,必须要有银行还款流程. 此外公积金还月供还需要身份证.网上签署的正式合同.首付发票或收据等信息,可以在同一天申请这三个项目,并且10分钟内就可以办理,可以去公积金中心和市民中心进行办理公积金转到月供. 住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度,具有强制性.互助性和保障性.单位和职工个人必须依法履行住房公积金缴存义务.职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个人缴存的住房公积金应当专户存储,归职工个人所有. 住房公积金存款的是长期性的.一旦住房公积金制度

有两种还贷方式,公积金还月供一般称作冲还贷,分为年冲和月冲,意思是,一年还一次或是每月还一次. 年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金,还贷后,每月的月供还需要使用客户的自有资金,不可以再使用公积金帐户里的钱. 月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息,如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额. 相较于年冲,月冲不仅可以抵扣公积金的贷款本息,还可以抵扣商业性的贷款本息,是比较划算的.但是需要注意的是,年冲和月冲只能二选一,如果想改变方式则需到贷款银行具体办理.

房贷的月供与贷款类型和还款方式.贷款利率有关,房贷二十万二十年月供如下: 1.商业贷款,基准利率4.9%:等额本息,月供1308.89元:等额本金,首月月供1650元,以后每月递减3.4元左右. 2.公积金贷款,基准利率3.25%:等额本息,月供1134.39元:等额本金,首月月供1375元,以后每月递减2.26元左右.

70万房贷30年月供的情况与用户借款的利率.借款机构.还款方式等有关.目前,各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的,根据央行的基准利率进行计算,具体如下: 1.商业贷款: (1)等额本息:月均还款额为3715.09元. (2)等额本金:第一个月还款额为4802.78元,第二个月还款额为4794.84元...随后每月递减,最后一个月还款额为1952.38元. 2.公积金贷款: (1)等额本息:月均还款额为3046.44元. (2)等额本金:第一个月还款额为3840.28元,第

48万房贷30年其月供金额与用户贷款的利率.还款方式等有关,例如按照央行的基准利率进行计算,具体月供金额如下: 1.商业贷款: (1)等额本息:月均还款额为2547.49元. (2)等额本金:第一个月还款额为3293.33元,第二个月还款额为3287.89...随后每月递减,最后一个月还款额为1338.78元. 2.公积金贷款: (1)等额本息:月均还款额为2088.99元. (2)等额本金:第一个月还款额为2633.33元,第二个月还款额为2629.72元...随后每月递减,最后一个月还款额为