未完成附随义务是否导致合同无效

租到违章房导致合同无效的赔偿是: 1.承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金.押金等合同约定的费用; 2.承租人已经对房屋进行了装饰装修的,有权按照双方的过错程度向出租人主张装修损失. [法律依据] 根据<房屋租赁合同解释>第9条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除.因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状.

房屋买卖中合同无效的具体情况有: 1.商品房买卖中开发商的项目开发违法. 没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,项目被确认违法,因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益,会导致商品房买卖合同无效,合同无效的出卖人应承担购房者因此造成的全部损失. 2.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的. 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的,商品房买卖合同无效. 3.出卖人在订立商品房买卖合同时

合同被判无效后,法院会依据导致合同无效的过错程度,来判决诉讼费由谁承担.如果起诉合同无效,仅仅是起诉,合同无效而没有其他的请求,没有其他的主张,没有财产金额的时候,一般就是按件收取诉讼费. [法律依据] <诉讼费用交纳办法>第十三条第(二)条规定,按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元.涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳:超过20万元的部分,按照0.5%交纳. 2.侵害姓名权.名称权.肖像权.名誉权.荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元.涉及

如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候,定金是可以退的. [法律依据] <担保法>第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

1.如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失. 2.定金不能超过主合同标的的20%; 3.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 4.如果是卖方欺诈等原因导致合同无效,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失. [法律依据] <合同法>第五十二条:有下

开发商应当退还买方支付的价款,而且因开发商的过错导致合同无效的,购房者可以请求返还已付购房款及利息,并有权要求开发商赔偿因此所遭受的损失. [法律依据] <合同法>第58条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.

导致合同无效的法定事由主要有以下几项: 1.一方以欺诈,胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的.一方的欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,那必然是无效的合同: 2.恶意串通,损害国家,集体或者第三人利益的. 恶意串通的合同是指双方当事人非法串通在一起,共同订立某种合同,造成国家,集体或第三者利益的损害: 3.以合法形式掩盖非法目的的.以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的,但在内容上和目的上是非法的,这种行为又称为隐匿行为: 4.损害社会公共利益.社会公共利益体现了全体社

共有产权房是否可以卖要根据共有人来看. 首先按照约定自由的原则,如果说那共有产权房的所有的产权人他都同意卖,这个是没违背这个法律规定的,这情况当然是可以卖的. 但是如果共有人有一部分不同意的,另外一部分擅自处分这个房子的,按照法律规定他是可能会导致合同无效的情形,比如说这个夫妻共有的财产只有配偶一方同意卖,或者一个家庭共有的财产,就有部分的家庭成员那个同意卖,其他人不知情的情况下,这种情况他可能会涉及到合同无效.合同同样也会保护第三人,如果这个善意第三人已经支付了相应价款的情况下,那么虽然有部分

已经得房但是没有房产证是不可以进行买卖的,拿到房产证的二手房才能上市交易,这个是最基本的条件,没有房产证的房子是没有办法办理过户的,只有完成过户,这个房子才能完全属于买房的人.房地产管理法规定,属于管理性质的规定,违反了规定会导致合同无效,房地产是拥有所有权的证明,没有房产证,意味着没有所有权出卖,没有所有权的房子,属于无权的处分,但是无权处分,无权处分人取得处分权利之后就可以生效,反而转成为了有效的处理行为.