中介买房定金可以退吗

认筹买房定金是否可以退是需要依据实际情况而定的.根据<民法通则>.<合同法>及<担保法>的有关规定,"购房定金"是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式.按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况: 1.如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回.我国<商品房销售管理办法>第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用.因此,如果商品房不符合销售条件,

疫情期间买房定金不可以退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还:如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金. [法律依据] <合同法>第一百一十五条:当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

1.买房交定金后双方可以退,应当看具体情况.我国<合同法>第116条规定:"当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款. 2.从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神.对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入.

1.定金是一个规范的法律概念,根据我国<合同法>的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 2.只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的.

满足条件可以退.定金是一种双向担保方式,依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.

买房定金不可退,订金是可以退还的.但是并不是所有的定金都不能退还,根据<商品房销售管理办法>第22条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用.因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者.此外,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的.

买房后想退房当事人可以与卖方及中介等相关方面协商.如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人. [法律依据] <中华人民共和国担保法司法解释>第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.

上海买房子交的定金是可以退的,但是有一定的条件,购房者在与卖家签订定金合同的时候,在需要在合同里面写清楚退还定金的情况以及什么条件可以退还定金.到目前为止,买房交了定金能退的条件如下: 1.合同条款达不成一致意见.并且必须要在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点.购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明. 2.购房者本身不想要此房.虽然这属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的. 3.内部认购等无销售许可证或产权证的房屋.

定金一般不能退,如果是违约定金在中介方违约之后可以退. 违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金. [法律依据] 根据<担保法>第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.