老家的房子没有房产证可以公证吗

房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证.房产租赁合同.房产抵押合同公证.商品房预售合同公证.房产继承公证.房产赠与公证.房产侵害协议公证.房屋拆迁(补偿.安置)协议公证.确认房屋产权公证.涉及房屋的保全证据.以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等.要看具体的公证事项,大部分涉及不动产的公证是需要当事人提供不动产产权证明文件的. 法律依据: <公证程序规则> 第十八条自然人.法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其

如果是共同财产的话,那得去当地的房管所协商房产证更名的相关事项,需要时还得去公正处公证.如果房管所不予受理的话,也可以走动法院,程序类似,在拿判决书以后到房管所进行更名.如果是私有财产的话,倘若经常都找不到原房主,那可以携带上购房合同和相关的房款收据到区法院进行起诉,规范原房主履行合同变更房产证,但要准备最好相关证据和证人,比如邻居和社区工作人员等.如果证据和证言充分的话,法院会尽快判決,以后持法院判决书到房产部们进行更名,如果房管所不予受理的话也可以走动法院程序. 老房子补充房产证需要的资料主

1.父母在世的情况 若是父母都在世的话,房子属于夫妻共有财产,若是他们的其他继承人放弃继承,需先到公证处做继承权公正,做赠与公证,需要什么资料,公证员会告诉你,做完公证后,就可以到房管部门办理过户手续了. 2.父母不在世的情况 在办理时,需要准备相关材料,比方说死亡证明书.顺序继承人放弃遗产继承权说明.顺序继承人达成的赠予协议.到公证处办理公证手续.到产权机关办理产权过户手续.到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,材料准备妥当后即可办理. 小结:好了,以上就是关于农村的房子有房产证吗的内容

商业性质的房子有房产证,说明如下: 商业用房有房产证.商业用房办理房产证流程为首先办理初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件.根据<商品房销售管理办法>第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门.办理好初始登记后填写申请表,申请表填写完需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可.然后就是拿会测图或表,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因

新房子办房产证是要钱的,需要缴纳的税费包括契税,是购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-25%,房屋交易经批准后,买方凭<房屋交易鉴证证明书>缴交契税,缴纳的契税标准如下:个人购买普通住房,按销售价格的1．5%计征:测绘费按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元:个人购买高档住宅.单元式商铺.购买私人建造自用的单家独户住房.单位购买房屋等按销售价格的3%计征.新房办房产证需要缴纳的税费包括印花税,是由当地的税务局收取,收取金额为购房总价的0．05%.新房办房产证

房子没有房产证可以买卖吗,说明如下: 1.没有房产证的房子是不能买卖的,没有房产证就说明没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的. 2.房产证,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 相关说明: 1.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋. 2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特

只要在房管局有登记的房产都有房产证,商业用途的房子只是房产性质为商业性质,不是普通的住宅性质,所以商业用途的房子有房产证.商业用途的房子房产证的办理,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. 扩展资料:买商业用途的房子,应该5证齐全,<国有土地使用证>,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证.<建设用地规划许可证

只要商业用地上的开发的楼盘或商业,前期具有土地证.用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑施工许可证,竣工后拿上工程竣工验收备案表,并且通过规划审批并报建的商业房,都能办理房产证,所以商业地产上房子有房产证.房产证也分住宅.商业.商住.工业等,商业房的房产证的性质是商业,商业用房是指各类商店.门市部.饮食店.粮油店.菜场.理发店.照相馆.浴室.旅社.招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等.但是一般商业房都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业

商业产权的房子有房产证.商业产权的房子可以正常办房产证,一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询. 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己