维修基金不交可以办理房产证吗

商业用房是可以办理房产证的 办理流程如下: (1)确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据<商品房销售管理办法>第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门. (2)到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表> 申请表填写之后需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了.可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个

网上不可以办理房产证,但是可以在网上预约办理房产证.办理人可以上房管局的预约网站,填写办理业务和相关证件信息后进行预约. 按揭的房子去办房产证需要以下手续: 1.确认开发商是否已经进行初始登记.一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况. 2.向相关部门领取并填写表并如实填写.领取一份<房屋所有权登记申请表>并且将它填写完整. 3.领取测绘表.测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的

目前来说,商业用地是可以办理房产证的.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40.50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.购买是人们取得产权的一种主要形式.办房产证的过程为首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书.购房人持夫妻身份证明.结婚证.缴款发票.契税票.登记申请书.购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘

房屋维修基金不交,无法办理房产证. <住宅专项维修资金管理办法>第十三条,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人. 第六条,下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金: 1.住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位.共用设施设备的除外. 2.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅. 前款所列物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金.

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人. 对于房屋维修基金来说,业主在购买商品房的时候,都要按照规定缴纳一定的费用,这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要.维修基金是供全体业主拥有的,所以说缴纳了费用之后,不管是公共区域出现了问题,还是自己的家庭出现了小问题,都可以按照

一.开发商有预售许可证不代表就一定能办理出房产证,小区需要通过综合竣工验收合格的才可以办理房产证,预售证是诸多条件中必不可少的一部分. 二.依据<城市房地产转让管理规定>第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: 1.房地产转让当事人签订书面转让合同; 2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书.当事人的合法证明.转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,

商业柜台是否可以办理房产证要依据所购买的柜台具体情况来定,通常会依据不同的位置.柜台性质来决定能不能办理房产证.由此看来,还是要看具体开发商对商场的运营策略. 如果购买的是产权式柜台,一般是很难办房产证的,因为产权式柜台是开发商人为的将面积较大的柜台分割成较小的区域进行单独售卖,但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案的,所以不能够单独办理房产证. 房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所

房屋维修基金是一次性缴纳的,不是每年都交的. [法律依据] 根据<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.

没有户口本是可以办理房产证的,办理房产证只需要个人的身份证,并不需要当地的户口本,现在的房产证都是实名制的,只要能够提供个人身份的证件,就能够办理,一般都是身份证,军官证等资料有必要提供户口本的情况,就是房产证登记上用的是小孩子的名字,由于小孩子没有到了法定的年龄,需要监护人的资料,所以这样特殊的情况才需要用到户口本.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.