汽车怎么办理抵押登记

不可办理抵押登记的房产大概有以下几点: 1.权属有争议的房地产:用于教育.医疗.市政等公共福利事业的房地产: 2.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物: 3.已依法公告列入拆迁范围的房地产: 4.被依法查封.扣押.监管或者以其他形式限制的房地产: 5.依法不得抵押其他房地产.

未办理抵押登记合同有效,抵押合同是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效.当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效. [法律依据] 根据<物权法>第15条,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表.房屋所有权证.抵押合同.贷款合同.身份证.评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果.

汽车能办理抵押.法律规定,下列财产可以抵押:抵押人所有的机器.交通运输工具和其他财产,同时还规定,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同.[法律依据]<担保法>第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.(<担保法>将于2020年12月31号失效)

房地产抵押登记办理程序如下: 1.申请办理抵押登记. 2.审查申请人所提交的文件是否真实.齐备,申请文件不符合规定的,不予受理:申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件.受理日期和编号. 3.登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核. 4.核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录. 5.收费发证. 6.按规定建立土地和房地产登记的档案.

不办理房屋抵押登记就不能实现对债权的担保,而且没有办理抵押登记手续,存在着房产被没收的风险,不办理抵押登记一旦被人恶意利用,故意制造恶意诉讼后申请法院查封房产的,房产会被法院查封没收. [法律依据] <担保法>第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.

抵押登记要先缴纳土地使用费的原因是: 深府［1997］136号文的规定,抵押人在办理房地产抵押登记之前应先向规划国土部门交纳土地使用费后方可办理.具体还有以下两种情况: 1.抵押人属单位的,所有用途的抵押物都应交纳土地使用费后才办理抵押登记. 2.抵押人属个人的,其自用性质的住宅可以暂不交纳土地使用费,其它用途的抵押物亦必须先交纳土地使用费后方可办理抵押登记.

受理房产抵押登记的机关由县级以上人民政府规定.为了简化程序,规定以房.地合一的房地产抵押的,房地产管理部门为抵押登记机关:以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记. [法律依据] <城市房地产管理法>第61条第1款规定,房地产抵押时,应当向县以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记.

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实. 只有办理了抵押登记手续,房产抵押才在法律意义上生效,不办理抵押登记有可能会面临房产被没收的风险. <中华人民共和国担保法>第四十一条规定,当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效. <中华人民共和国担保法>第四十二条规定,办理抵押物登记的部门如下: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门: (二)以城市房地产或