公积金怎么买

众所周知,当我们想要买房或者装修的时候,是可以采用公积金来贷款的,且采用公积金贷款可以使贷款人享受到一定的利率优惠,而在正常情况下,公积金一般由单位和个人共同缴纳的。那么公积金可以自己交吗?个人如何缴纳公积金?

初审,由住房资金管理中心对申请人提交材料进行初步审查,包括贷款额度、申请人资格、贷款期限。

评估,申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对购买房屋价值进行评估。

审核,如果合格中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

办理担保手续,签订借款合同。

时间: 2024-08-14 04:47:08

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公积金能买使用权房吗

公积金不能买使用权房,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有. 使用权房非所有权房,且公积金是专款专用的,所以是不能使用公积金贷款的.购买使用权房,不属于住房公积金贷款条例规定的

公积金在买房子的作用中怎么体现

公积金在买房子时的作用是: 公积金贷款利率要低于商业贷款;公积金贷款年限较长;可提前还贷.住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款等好处. [法律依据] <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担.

公积金能买车吗

公积金不能买车. <住房公积金管理条例>第五条规定,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用. <住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人:准予提取的,由受委托银行办理支付手续. <住房公积金管理条例>第四十条住房公

公积金可以买二手房吗

现在很多人买房不仅仅只局限于新房,还会考虑二手房.那么,公积金可以买二手房吗? 公积金是可以买二手房的.公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求.所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上,就可以申请公积金贷款来购买二手房. 不过需要注意的是,如果你是已婚人士,且你的配偶已经申请了住房公积金贷款的话,那么在你的配偶还没还清贷款本息之前,你和配偶都无法再获得住房公积金贷款,自然也就无法再用公积金来买二手房了. 而且用公积金购买的二手房也必须得是商品住房.经济适用房等等,并且在申请公积金贷款

公积金可以买车吗

公积金贷款不能用于买车的,住房公积金的主要用途如下: 1.当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金.时间满一年的(有些地方规定满半年).公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右. 2.当你建造.翻建.大修自住住房时,可凭有关证明文件.资料向公积金管理中心申请提取公积金. 3.当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息. 4.如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超

公积金可以买商铺吗

不行,公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不用购买商用\车库等. 住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一.有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休.退休的:(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:(三)户籍迁出本市或出境定居的:(四)职工死亡或被宣告死亡的:二.职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买.建造.翻建.大修自住住房的:(二

公积金可以买商业房产吗

商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住.自用房屋购买商业用房申请住房公积金贷款公积金贷款范围具体规定两种房产贷款范围内:使用权房:二商业用房目前能用公积金贷款购买住房: 1.房产企业发楼盘包括经济适用房.商品房 2.购买按规定售公住房(售公房申请公积金贷款) 3.购买房产交易市场具产权二手住房 4.本市城镇建造.翻建.修自住住房需要建(修)房贷款 5.配合深化住房制度改革经省/市公积金管理认其购房贷款项目 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资

一个公积金可以买几套房

用户的个人公积金账户,最多可以申请贷款买2套房,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷.而且用户首套房用公积金贷款,可以采用基准利率申请房贷.到了第二套房,仍旧用公积金贷款,那么贷款利率会上浮. 公积金贷款利率比商业贷款利率要优惠一些,如果能使用公积金贷款,建议优先申请公积金贷款.

公积金可以买几套房子

一套,不可以同时贷款买两个房子. 买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金.如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款. <住房公积金管理条例>第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理