房屋公证后怎么过户

房屋公证后可以过户,房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写.在公证处受理审查后认定是能够达到公证要求的,可以向当事人给予公证书,完成过户. [法律依据] 根据<公证法>第三十六条,经公证的民事法律行为.有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外.

要看具体情况,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属: (二)对赠与人有扶养义务而不履行: (三)不履行赠与合同约定的义务. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.

房子公证后产权归原产权人.房子经过公证产权不发生变更,仍属于原产权人. 合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋,国家颁发的产权证上登记的名字是谁,则房屋就属于哪个人.但是,并不是所有的房屋都有合法产权证,房屋的权属就会存在争议.司法实践中,当事人选择公证只是双方就房屋权属约定协议的公证,不是房屋权属的公证. 公证后并不能直接确定房屋的权属,只有持公证协议,办理房屋的过户,取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁.房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力. 办理

南京公有住房购买后过户手续为: 1.卖方所需办理的手续,卖方持房屋所有权证.身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领<已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表>和<已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表>.后一表交由房屋原产权单位.房屋的物管部门.房屋所有地的拆迁部门填写.填完两个表后上交,交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定. 2.买卖双方需共同办理的手续,房屋获准上市后,如果卖方也已找好买主,并且双方达成协议,签订书面合同.办理立

房屋公证费用是根据当地的具体的规定标准来收取,公证的财物的标的额会影响公证费用的多少,公证事项涉及的标的额金额越大,公证费用也会越高,每个地方的具体数额是不一样的. 法律依据: <中华人民共和国公证法>第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费.对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费. <贷款合同公证指引>第十四条 公证处受理公证申请后,可以根据有关规定按标的额或件数协商收费,公证费由申请人缴纳.

1.房屋公证可以在异地做公证. 2.根据<公证程序规则>第十四条的规定:公证事项由当事人住所地.经常居住地.行为地或者事实发生地的公证机构受理.涉及不动产的公证事项,由不动产顶在地的公证机构受理;涉及不动产的委托.声明.赠与.遗嘱的公证事项,可以适用前款规定.

离婚协议书一旦经过公证,那么它的真实合法性就得到了法律的认可. 离婚协议书公证后,如果一方反悔,要对离婚协议的内容进行更改,如果另一方同意更改的,双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证,才能生效.自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书. 但是,如果一方不同意更改的,反悔的一方如果坚持要变更经过公证的离婚协议书,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,是否更改由人民法院决定. 此外,要注意离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力. [法律依

按揭房屋离婚后分配有以下情形: 1.一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 2.婚后双方以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的.对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名

办理遗嘱公证后的更改方式是可以通过再立公证遗嘱的方式进行更改.遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准. [法律依据] 根据<继承法>第二十条,遗嘱人可以撤销.变更自己所立的遗嘱.立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准.自书.代书.录音.口头遗嘱,不得撤销.变更公证遗嘱.