定金和订金有什么区别

二者区别如下:1、二者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同。订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持;定金的给付本身属于给付定金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同。定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。4、二者适用的范围不同。定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

时间: 2024-08-04 20:40:54

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买房时定金和订金有哪些区别

1.定金和订金虽然只有一字之差,但却有两种截然不同的意思,所以在签合同时一定要区分这两种的区别.定金是法律上的担保形式,而订金没有明确的法律规定. 2.对于定金,签订订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回.若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金:收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金. 3.而且定金必需以书面形式进行约定,必须实际完成了交付,定金数额不得超过合同标的总额的20%. 4.订金具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,通常是在购房

购房过程中定金与订金有什么区别

购房过程中定金与订金的区别是定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式:订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十五条,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

买车定金和订金有什么区别

买车合同中的定金与订金在作用和后果两个方面显著不同.1.作用不同,定金条款是为了担保,订金条款是为了履行债务.2.违约后果不同,定金作为合同的担保,如果收受定金的一方违约,则需要向另一方双倍赔偿定金.而订金不具有担保的性质,收受订金一方违约,只需要退还订金即可,而无其他的赔偿.因此在签订合同时,因注意合同中注明的是"定金"还是"订金". 法律依据 <合同法>第一百一十五条,定金当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债

定金与订金有哪些区别

1.手段不同. 定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回:而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立. 2.退还情形不同. 如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用.也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金:但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么

定金与订金的法律区别

1.性质不同:定金是具备有法律效应的,买卖双方能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保.而订金不具备任何法律意义. 2.法律后果不同:如果给付定金的一方违约,定金不能退还,而订金是可以退还的.

定金和订金的区别在哪里

定金和订金最大的区别就是,定金不能退还,订金可以退,前者如果是交付方违约,那么定金就不会退还,接受方违约,则可要求两倍退还,而订金中若是接受方违约,只能退回原来的定金. 定金与订金的区别: 定金和订金虽然只有一字之差,但是实际的意思是差别很大的,定金不能退还,订金则可以退,前者的意思是如果交付了定金的一方违约,那么收款方可以主张不退还定金,而如果是接受定金的一方出现了违约情况,那么交付方可以要求两倍返还定金. 订金是一种履行约定的凭证,但是这种凭证是单方面的,也就是付款方对收款方的一种保证,如果

定金与订金区别在哪

1.性质不同:定金和订金最大的区别就是性质完全不同,定金是一个法律概念,能通过"定金原则"对合同的成立和合同的履行提供担保.但订金却不具备法律意义,只是我们平时生活中的一种习惯用语,只有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能. 2.法律后果不同:由于定金是一个法律概念,这意味着购房者交了购房定金之后,就需要履行相应的义务,如果违约的话就需要承担一定的责任,定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回.而订金由于不是一种法律概念,在法律上是没有明确规定的,如果对方违约,则只需要退回

定金与订金的区别有几点

定金和订金的区别有: 1.法律属性不同: 2.与主合同的关系不同: 3.法律对二者数额要求不同.法律对于后者订金的数额并无明确规定. [法律依据] 根据<担保法>第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.

定金和订金的区别

定金和订金是截然不同的两个词,前者是法律术语,后者则不是. 在生活中两个词的使用率频繁,但还是有很多人不能正确区分. 其中定金是指合同当事人为了确保合同的履行,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其代替物.它作为债权担保的一定数额的货币,属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.而定金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的.它只对给