一手住房按揭贷款怎么办理

公有住房租赁证不能办理产权证,首先公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证.二是公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有.使用.部分收益和有限制处分的权利.一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也不能用公有住房使用证去办理产权证的. 公有住房是指国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售:由企业

买一手房按揭贷款是需要手续费的.按揭贷款的手续费收取标准如下: 1.评估费:收取房屋评估价值的0.5%; 2.公证费:收取贷款金额的0.3%; 3.工本费:80元; 4.交易手续费:按每平米3元收取; 5.按揭手续费:收取贷款金额的1%~1.2%.

住房按揭贷款的条件是: 1.借款人有稳定的收入来源和工作,有偿还贷款的能力; 2.年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力; 3.借款人夫妻双方的信用良好; 4.具有所购住房的有效合同,有首期付款的证明; 5.有固定的住址; 6.能够提供担保. 借款人申请贷款时还需要准备下列材料: 1.购房合同和首付款收据; 2.夫妻双方的身份证; 3.婚姻状况证明; 4.单位开具的工作证明和收入证明; 5.户口簿或居住证明.

很高兴回答您的问题.您的这个问题呢是需要分类讨论的. 首先我们来说一下一手房按揭贷款.买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明.户口本.结婚证.房权证(买卖合同).土地证(或复印件).无房证明.单位收入证明.担保公司的担保证明. 再者就让我们再来说一下二手房按揭贷款吧. 如果您是买的二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明.户口本.结婚证.房权证.土地证(或复印件).买卖合同

很多需要办理住房抵押贷款的小伙伴想知道住房抵押贷款怎么办理,对此比较感兴趣.下面小编就来告诉大家住房抵押贷款怎么办理. 方法/步骤 1提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途.金额及贷款期限. 2准备贷款资料:提供本人及配偶身份证.户口簿.收入证明.个人消费用途的相应合同.婚姻状况证明.房屋所有权证. 3看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察.评估. 4报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批. 5借款合

1.提出申请贷款人需向银行提交贷款申请,并填写申请表,咨询办理贷款的具体事宜. 2.准备资料贷款人需准备好抵押贷款的资料,比如身份证.户口薄等重要证明,尽量一步到位,然后将资料交由银行进行审查,银行审查过后会将结果通知给贷款人. 3.看房评估办理抵押贷款需要对房屋进行评估,一般都是由银行指定的评估机构进行评估,贷款人只需要配合评估就可以,评估完毕后,贷款人需将评估报告交由银行审查. 4.订立合同等到银行将所有资料都审查完毕之后,若通过,贷款人便可与银行签订贷款合同,并办理好贷款保险等手续. 5.

1.准备申请办理按揭贷款的相关资料:本市居民的身份证.户口薄:非本市的居民除身份证.户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照:未成人年的居民需提供出生证: 2.按揭贷款贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入,同时要又能提供相应的收入证明.银行初审.贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的<申请书>和要求提供的资料的完整性,真实性.有效性,合法性进行真实的调查: 3.购买按揭贷款保险:在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要

按揭贷款到贷款机构就可以办理,办理时,先到贷款机构填写贷款申请书,并提交相关的材料,然后由贷款机构进行审核,审核通过后与申请人签订合同,接着去办理抵押担保等手续,手续办妥后,贷款机构就可以放款了.

现行公有住房出售办理流程是: 1.领取申请表.去房改办政策法规科领取<房改房上市交易申请表>.. 2.到原产权单位盖章.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取<职工个人住房档案建档登记表><房改出售公有住房完全产权评估价核定表>. 3.到房产局公房科盖章.拿单位盖好章的申请表到房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间). 4.准备好相关资料.带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证.土地证.房屋所有权人及配偶身份证.户口簿.结