26层高层楼层选购技巧是什么

1、看家庭成员组成:如果是年轻人则可以选择性价比高、通风采光条件比较优良以及私密性比较好的高层,需要注意到的是高层的空气会稍微稀薄,所以对于患有某些疾病的人会有一定的影响。家里如果有小孩和老人的家庭则需要从便利性的角度选择低层则会较为适合。而一般普通的三口之家还可以选择中间的楼层,这样可以有效的避免过高或者是过低所带来的种种问题。

2、看经济条件:一般而言一栋楼的顶层和底层的价格会稍低,如果家庭条件稍差的,那么为了避免过大的经济压力,则是可以选择这两个楼层的。

3、看周边环境:周边的环境对于不同楼层的影响也是大不相同的,一般来说越往低层受到周边环境的影响会越大,如果小区内的环境复杂并且前楼比较高,那么可以果断的选择10层以上,但是选择高层也需要观察周边的具体情况,如高层的景观是否赏心悦目以及周边有无大型类似高压线的公共设施等。

时间: 2024-08-04 05:04:10

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26层高层选楼层技巧有哪些

26层高层选楼层技巧有哪些,说明如下: 1.26层的住宅一般选择6-7层.15-20层的房屋,因为26层的房子属于高层建筑了,很多人认为8-12层的房子空气中浮沉脏物集中,更因此而定了一个标准:买房要买12楼以上. 2.如果阳台前有树木分布则可以买四-六层的,这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,刚好整个小区的景观一览无余,也并未被大树阻挡住远方的风景. 3.南方楼房尽量不买底层,因为底层较为潮湿,舒适度不高.北方则不同,北方常年干燥,不用考虑这方面的因素.但无论北方还是南方,顶层能不

26层高层槽钢层一般在几楼

楼房槽钢层一般都是6层一放的,所以从顶楼往下数六层就是槽钢层.根据此推算,26层的楼房一般情况下槽钢层会是21层.14层.7层.3层.不过也有一些楼房是5层一放的,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定. 如果想知道所购楼房的槽钢层在哪,可以根据: 1.期房 期房因为还未建成,所以只有规划图纸,一般情况下直接询问售楼人员就可以知道槽钢层具体的分布. 2.封顶房 如果购买的楼盘已经封顶,那么可以直接自己去确定槽钢层.自己在楼层观察,一般槽钢层都会预留一圈孔洞,有孔洞的地方就是槽钢层

26层高层选楼层技巧

1.光线.从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射. 2.噪声.城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香.睡不着.学习效率降低等.楼层低吸收的噪音就多.但如果低层单位周围有树木.隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些.而声音就会向上传,高层单位也不能幸免.一般来说,20层以上的单位噪音影响较小. 3.灰尘.一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下.10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰. 4.

18层高层选房技巧

1.不选小区边缘的房子.边缘的房子紧邻小区外的街道,交通噪音比较大. 2.注意看消防安全设施.如果购买的是高层住宅,一定要了解小区的消防安全设施,因为高楼层一旦发生火灾不易逃生.通常消防云梯高度的51米,大概能到达17层楼的高度,所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层. 3.注意看楼间距大小.买房时一定要注意看楼层间距,因为间距会影响采光.通风等问题.如果楼间距偏小,虽然高层采光通风效果好,但低层住户的采光会受到影响,对于低层用户来说非常不合适.相反,如果楼间距足够大,对低楼层没有影响的话

26层腰线房一般在几层

26层的住宅高层腰线可能分布在第五层左右,或者第二十二层.每一栋的腰线房都是有所差别的,一般情况下会根据这栋楼的楼房层高,然后把腰线房建立在第三楼层和第二十楼层,或者是第四楼层和第二十二楼层,之所以在商品房外墙设计腰线,主要是从美观上来考虑.从房屋的质量上看,并没有什么明显的劣势,但是会对采光带来一定的影响,而且也容易成为窃贼的方便之路.同时,因为多出了这样一个台子,冬天的积雪和杂物也会在这个地方越攒越多,所以在买房时要尽量避免选择该区域的房子.

整体书柜选购技巧是什么

1.深度高度合适,拿取方便:有的消费者认为选择深度大的整体书柜,可以收纳更多的书籍,但选择过深的书柜会造成书籍取放的麻烦.另外,书柜的高度也是需要考虑的一个因素,有的书柜很高,看起来收纳空间很大,也很气派,但需考虑到书柜高层取拿物品是否方便.整体书柜的深度控制在30厘米左右即可,才能保证放入书籍和物品之后,不会发生书柜垮塌. 2.根据整体书柜功能选柜门:整体书柜外形多种多样,也各有利弊.在购买前,消费者需预先考虑的是,书柜的功能是仅摆放书籍,还是摆放.储物与展示并用.整体柜门视觉上显得庄重大气:

30层高层得房率多少正常

得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,30层高层的建筑物得房率为72%. 高层住宅购买注意事项 1.购买高层住宅要注意其户型的格局,因为很多高层住宅都是属于框架结构的,一层的对称布置一般是两户,有些甚至是多户,这样很容易出现南向房和北向房,并且室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,其户型的格局基本不能改变,所以在选购高层住宅时,一定要考虑好入住后的舒适程度. 2.密度是决定

33层高层容积率一般多少

33层高层的容积率一般在3.5左右,容积率一般是由政府规定的,按照目前城市规划法规体系来看,低于六层的多层楼容积率应在0.8-1.2之间,十一层的小高层容积率应在1.5-2.0之间,十八层高层住宅的容积率一应在1.8-2.5之间,楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4-4.5之间. 容积率又被叫作修建面积毛密度,是小区总修建面积和用地上面积的不利.对于开发商来说,小区可以用来出售的面积越大,能够收回的资金也就越多,但对于小区住户来说,楼房的容积率越小,居住起来会更加舒适.一般情况下,小区的容积率

26层楼房槽钢层在几层

楼房槽钢层一般都是6层一放的,所以从顶楼往下数六层就是槽钢层.根据此推算,26层的楼房一般情况下槽钢层会是21层.14层.7层.3层.不过也有一些楼房是5层一放的,所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定.要想知道自己所购楼房的槽钢层在哪直接询问售楼人员就可以知道槽钢层具体的分布.如果购买的楼盘已经封顶,那么可以直接自己去确定槽钢层.自己在楼层观察,一般槽钢层都会预留一圈孔洞,有孔洞的地方就是槽钢层.如果是已经建成的现房,可以看看外观是否有明显的突出位置,一般突出的位置即是槽钢层,