办房贷需要户口本吗

办房贷需要的材料: 1.申请人和配偶的身份证.户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).2.购房协议书正本. 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份. 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单.个人所得税纳税单.单位开具的收入证明.银行存单等. 5.开发商的收款帐号1份. 提额秘籍广告 百万额度太遥远,但用他却能提额50% 申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订"合作协议"的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料: 1.本人户口

可以.办房贷不需要开无犯罪记录证明.单位如果不去户籍所在地的派出所查询信息的话是不会知道的,一般单位也不会这么做的.银行审批贷款时会向单位核实一下身份收入等情况,是不会涉及是否犯罪的. <个人住房贷款管理办法>第六条规定,借款人应向贷款人提供下列资料: 一.身份证件(指居民身份证.户口本和其他有效居留证件): 二.有关借款人家庭稳定的经济收入的证明: 三.符合规定的购买住房合同意向书.协议或其他批准文件: 四.抵押物或质物清单.权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明:有权部门出具的抵押物估

办房贷最重要的还是申请人的资信条件,如果征信有不良,即使房贷经理怎么帮忙.助力,也无法阻止房贷申请被拒,不过,如果贷款资质没有大问题,工作证明和银行流水也都能提供,那么,在银行放款紧缩的时候,客户经理则可能起到一定的作用,但起不到决定性的作用. 所以说,办房贷客户经理并不是特别重要,重要的还是个人资信条件.

征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的,一方面,房贷政策比较紧缩,各银行审批比较严格,征信不好是大忌,基本会被直接拒贷:另一方面,担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保,因为风险太大了. 另外,房贷审核是银行自主评估出结果的,担保公司只是提供担保连带责任,降低银行放贷风险.

办房贷需要交一些费用,有公证费.评估费.工本费等费用,其中公证费在300-600之间,工本费是100元,评估费是房屋价格的0.15%-0.3%.如果借款人还找了担保公司担保,那么还有担保费. 另外,如果借款人找中介办理贷款,一般还要给中介服务费.所以办理房贷时,建议借款人自己到银行申请,这样可以清楚哪些项目收费,防止中介多收取费用.

征信空白可以办房贷,贷款购房要求信用记录良好,信用记录是否良好主要考查是否有不良记录,征信空白也就是说没有贷款用款或其它记录,在办理房贷的实践中,此类客户其它条件满足,是可以贷款买房的,只是相对有良好信用记录的借款人而言,银行更愿意放贷给有良好信用记录的借款人. 贷款机构最喜欢的是信用记录良好的客户,多次办理过贷款或者一直在正常使用信用卡,且没有任何贷款逾期或者信用卡逾期就属于信用记录良好的群体.信用记录一片空白的人申请贷款只是比信用记录很差的人要好一些,不会直接被贷款机构拒绝.只能说信用记录空

信用卡协商还款并不会影响个人央行征信,对办房贷也没有影响,不过,如果是通过信用卡发卡行申请房贷,那么,很有可能被拒. 信用卡协商还款,说明持卡人的还款能力不足,甚至出现了严重的经济危机,而房贷审核是比较严苛的,尤其对贷款人的还款能力有高要求,不具备相应的经济实力,房贷无法通过审核.

办房贷收入证明有两种方式: 1.单位开具的收入证明. 这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明.其中主要包括月收入.工作年限等信息,需要加盖公章. 2.银行开具的银行流水. 这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印,期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等.

单身办房贷的申请条件是: 1.借款人年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力; 2.借款人具有购房的合同和首付款收据; 3.借款人有稳定的收入和工作,能提供工作和收入的证明; 4.有良好的信用记录; 5.能提供一定的担保,能以所购住房作为抵押; 6.如果要申请公积金住房贷款,还需要借款人在当地按时缴存公积金,一般要连续正常缴存半年以上. 如果借款人满足贷款条件了,那么可以到银行办商业房贷,或到当地公积金中心申请公积金贷款.