离婚协议写的房产归我有效吗

离婚协议书是双方离婚时,经过协商签订的,如果对房屋分割没有约定的,当事人对离婚协议书后悔的,可以在离婚一年内提起诉讼解决. [法律依据] <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定>第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理. 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈.胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求.

如果离婚协议中对房产的分配,是经过双方协商后自愿达成一致的就具有法律效力,反之不具有法律效力. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

手写的房产证明没有法律效力,说明如下: 根据<物权法>的规定,房屋所有权以房屋管理部门的登记为准,未办理登记手续的,不能取得房屋所有权.其他任何形式的合同.材料,都不能证明房屋权属. 相关说明: 1.<物权法>第九条 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 2.房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和

如果双方协商一致后房子可归孩子,这种情况属于夫妻双方对孩子的赠与.离婚协议中约定房产赠与孩子的条款是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效. [法律依据] <合同法>第192条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属: (二)对赠与人有扶养义务而不履行: (三)不履行赠与合同约定的义务.赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.

1.购房的时候是以家庭为单位的,且个人名下是没有任何房产的,那么购房就不算二套房,而是属于首套房. 2.另外,个人名下的房子已经出售,且办理了过户的,这时再次购房就不算二套房,也是属于首套房. 3.要是个人名下已经有房产了,而自己的子女也被写进房产中的话,那么即便购买写的是子女的名子,也将被算作是二套房.

1.要是个人名下已经有房产了,而自己的子女也被写进房产中的话,那么即便购买写的是子女的名子,也将被算作是二套房.因此,父母名下的房产,最好是不要写子女的名子,这样再次买房,写子女的名字,就被算作是首套房. 2.若是个人的子女在未成年之前,其名下就有房产了,那么等其成年之后,再次申请贷款购房的话,也是被人做是二手房的.另外,若是之前是使用了全款购买房子,只要房子没有卖掉,再次通过贷款购房,都将被划分进二手房的范畴. 3.要是一开始使用贷款购买了住房,后期即便是还清了贷款并且将房子出售了,再次贷款购

房贷没还完可以卖房,但是在交易之前,卖方要先筹钱将剩余的贷款还清,等银行解除抵押后才能上市交易.或者可以叫买方帮忙先还清贷款,然后再交易过户.若买卖双方都无力偿还贷款的,则可以支付一定比例的担保费,由第三方担保公司还清贷款,再交易过户. 1.若是按揭贷款未还清的,那么在进行个人交易时是不能办理房屋产权更名的,而是要等到贷款全部还清之后,在拿到房屋产权证之后才能办理房屋更名. 2.按揭房只有贷款还清之后才能出售及房屋更名,因为房屋在按揭期间,房产证上写着"房产抵押字样,所以业主需要还清银行贷款之后

离婚协议上未写探视时间只要是合理的探视,抚养小孩的一方就应当予以配合. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十八条,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务.

如果只是写了离婚协议还没有办理离婚登记可以反悔,如果已经离婚了离婚后一年内也可以就财产分割问题反悔,但如果不存在欺诈.胁迫等情形,法院会驳回. [法律依据] <婚姻法>第31条,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证. <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)>第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理