房子过户手续麻烦吗

房子过户手续流程: 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 4.遗赠和法定继承.遗嘱继承不同需要支付税收.

1.签订合同.房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场. 2.提交申请.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3.缴纳税费.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右. 4.房产过户.税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕. 法律依据:<新婚姻法解释三> 第十条

购房者需要根据相关的规定来办理房子过户,一般需要十天左右的时间房子过户手续就能办理完成. [法律依据] <物权法>第九条,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

在我国离婚房子的过户手续是: 1.协议离婚的签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2.到交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征契税申请; 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5.进行取证. [法律依据] 根据<婚姻法司法解释三>第六条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理.

离婚需要把房子过户给孩子的手续是如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子.夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.

房子过户给父母可以有两种方式,需要办理的手续不同. 一.按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1.子女或夫妻双方带<身份证><户口簿><结婚证><房屋所有权证><父子关系证明>和父母带<身份证><户口簿><婚姻证明>一同到当地公证处办理<房屋产权赠与合同>公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可. 2.按房屋买卖办理过户; 子女或夫妻双方带<

1.买卖双方签订买卖合同:买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位.产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同. 2.接受房地产买卖管理部门的检查:买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件.产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价. 3.立契过户:房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续.在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续.卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意

依照<城市房地产转让管理规定>的相关规定,卖房子过户需要的手续如下:1.买卖双方签订书面转让合同:2.买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格:3.房管部门进行审查,作出答复:4.房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估:5.当事人缴纳有关税费:6.办理手续,核发房产证. 法律依据 <城市房地产转让管理规定>第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作.直辖市.市.县人民政府房

1.签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置<房地产买卖契约>,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定. 2.交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税.房屋交易管理费.产权登记费. 3.登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续. 4.取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新<房屋所有权证>,这时整个过户手续全部结束.