北海买房限购吗

如今,北海地区旅游业发展起来,吸引不少人来这里游玩买房。那北海买房限购吗?带大家一起了解下吧。

广西北海买房目前是限购的,也有相应的限购政策。具体的限购政策要点如下:

1、北海本地户籍不限购,非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房,在北海市拥有1套住房,无论贷款是否结清,在北海限购区域买房,采用商业贷款购买二套房的首付比例为40%。

2、在北海当地新购买第二套住宅,需取得不动产权证满2年才能上市交易,在北海当地购买第三套及以上住房,则需取得不动产权证满5年才能上市交易,购房时间要以商品房签约时间为准,在北海当地购买三套以及三套以上住宅时不得采用公积金贷款。

3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作,将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。

时间: 2024-11-04 12:16:00

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买房限购和不限购区别

买房限购和不限购的区别是产权方面不同,不限购房屋属于商业用房,由于是商住两用的房子,土地的使用性质为非住宅,因此使用时间就是40年或者50年.另外,在售的一些二手商住两用房,土地使用证大多是在几年前取得的,因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些.限购的商品住宅是仅供居住用的房屋.而住宅的土地使用年限为70年,就是俗称的大产权房.其次,贷款不同,限购的商品住宅,普通住宅,比如北京.上海购买第一套房的首付是百分之三十五,并且可以使用利率更优惠的公积金还贷.而不限购公寓无论买了几套,贷了几次款,只要

买房限购是什么意思

1.是限制购房的意思. 2.大部分一二线城市都有实行这一政策,针对的是该城市所有的购房者. 3.其政策一般表现为:本地家庭被限制购买第三套自有住房,本地单身被限制购买第二套住房,外地人在本地有住宅被限制购房. 以上就是关于买房限购是什么意思的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考.

三亚买房限购吗

三亚买房限购.对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭.拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭.无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房. 法律依据: <国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>第三条 要严格限制各种名目的炒房和投机性购房.商品住房价格过高.上涨过快.供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款:对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明

苏州买房限购吗

苏州买房是限购的,外地人在苏州本地买房,只要有钱就可以买.目前限制的是落户有限制还有贷款有限制.大于等于75平,持有产证3年,社保缴纳3年方可落户.苏州户籍购房者,以家庭为单位,首套首贷首付20%,已有一套房且已经结清贷款的,首付30%,已有一套房未结清贷款的,首付比例上调至45%.非苏州籍户购房者,以家庭为单位,首套首贷20%,已有一套住房的停贷,必须全款买房,社保需连续缴满两年且个税缴满一年,公积金二次使用的,首付30%,且利率上浮10%,既认贷又认房,即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无

北京全款买房限购吗

一般来说,北京全款买房是限购的.但还是要看具体的相关政策,而不是不是以付不付全款为准,详细的政策如下: 1.限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭.持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房.该套住房或为新房或为二手房. 2.停售政策:所谓停售,就是停止向其销售.相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭.拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭.无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年

买房限购和不限购区别是什么

1.产权方面不同:不限购房是商业用房,它是属于商住两用房,而且它的土地性质也是属于非住宅,使用年限也就只有40年或者50年.另外,如果是二手房,它的土地证已经是前几年取的,这样就会导致它的使用年限更少一些. 2.贷款不同:限购的商品住宅,首套房首付只要35%,如果是用了公积金还贷会更低. 3.购房数量不同:普通住宅都是限购,全国各地都有相对于的措施,而不限购房没有限购措施,只要你有足够的钱就可以买房. 4.落户和子女教育不同:购买限购房,只要你符合条件,都是可以办理落户,同时还可以享受就近入学的

珠海买房限购吗

随着国家出台限购政策,很多城市都在实行限购买房,而珠海作为比较适宜居住的城市,那买房会不会限购呢?带大家了解下吧. 珠海凡是住宅,购买的话是全部限购的.而且在珠海买房除了限购,也会有以下的条件要求: 外来人口如果没有五年社保的,可以提供五年珠海纳税证明.但如果是投靠直系亲属,就可以落户珠海买房子了,就不需要5年社保了.或者,也可以考虑办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海,也就可以购买珠海的房子了. 如果都不行的,那外来户口可以考虑全款购买一手楼盘的,有些开发商可送五年免费更名,

在深圳全款买房限购吗

近几年多地出台了各种各样的房屋限购政策,为了抑制房屋价格过快地增长,就连深圳这样的大城市也不例外,在深圳用全款买房的也会限购,根据相关条例的规定,当事人为深圳户籍并且是有家庭的话,是限购两套房:当事人为深圳户籍的单身人士是限购一套房的:而非深圳户籍的人士则是限购一套房,以上无论是全款购买还是分期贷款购买的都是会有限购条件的. 法律依据: <关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知,明确了各类人群在深圳购房的资格,具体如下:1.深圳户籍家庭:限购2套.深圳户籍家庭包含全部成员

广州买房限购吗

广州买房是会限购的,对在广州市已拥有1套住房的广州市户籍居民家庭,包括购房人.配偶及未成年子女,能够提供自购房之日起算的前2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭,限购1套住房,含新建商品住房和二手住房.对在广州市已拥有2套及以上住房的广州市户籍居民家庭.拥有1套及以上住房的非广州市户籍居民家庭.不能提供2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭,不得购买住房.符合<中共广州市委.广州市关于加快吸引培养