开发商欺诈业主几倍赔偿

开发商欺诈业主一般给予已付房款一倍的赔偿。开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符等情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:

具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

时间: 2024-08-17 01:22:15

开发商欺诈业主几倍赔偿的相关文章

产品质量有问题几倍赔偿

产品质量问题索赔最高可以得十倍赔偿.经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失: 增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍:增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元. [法律依据]<消费者权益保护法>第五十五条,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失: 增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍:增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元.法律另有规定的,依照其规定. 经营者明知商品或者服务存在

签订无固定期限合同有二倍赔偿吗

用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同的,解除合同时不用二倍赔偿:若未约定,用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资. [法律依据] <劳动合同法>第八十二条第二款明确规定,用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资. <劳动合同法>第十四条,无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同.用人单位

无货违约几倍赔偿

无货违约几倍赔偿,需要先看合同双方在合同中有无具体约定违约金,有约定的,依照约定处理.如果没有约定的,可以参考合同法的相关规定来处理. [法律依据] <合同法>114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还

开发商拖延办理房产证怎么赔偿

开发商拖延办理房产证的属于违约.按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿. 如果约定的违约金过高的,开发商可以向法院申请适当降低:如果违约金约定的过低的,购房者可以申请适当调高. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履

开发商破产清算业主怎么办

破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算.评估和处理.分配. 开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任,申报债权优先为自己维权. 依据<破产法>规定:如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话,业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资.保险等.接着是欠税,最后是破产债权人.顺序在先的先受清偿,同一顺序不够清偿的话,按债权比例清偿.

开发商违约要怎样进行赔偿

可以要求其返还已付购房款及利息.赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿. <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同.返还已付购房款及利息.赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人: (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人

快递丢了是几倍赔偿

对于未保价的邮件丢失.损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但是最高赔偿额不超过所收取资费的3倍. [法律依据] 根据<中华人民共和国邮政法>第四十七条:邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿: (一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿:部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿. (二)未保价的给据邮件丢失.损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍:挂号信件丢失.损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿. 邮政企

开发商隐瞒合同内容应赔偿吗

如果造成损失应当赔偿.在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的事实或者提供虚假情况的,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任. [法律依据] <合同法>第42条,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商: (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况: (三)有其他违背诚实信用原则的行为.

医疗欺诈适用消法三倍赔偿吗

医疗欺诈行为不适用<消费者权益保护法>.在以人体疾病为诊疗对象以及为社会公益而进行的医疗行为中,就诊者并非出于生活消费的目的而主动.自愿接受相关医疗行为,医患双方所进行的不是等价有偿的市场交易行为,原则上是不应将医疗机构作为消法上的经营者.因此不适用<消费者权益保护法>. <侵权责任法>第五十四条规定,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构及其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任.