离婚后房贷没还完可以过户吗

房贷没还完不可以过户给别人,但是可以通过以下方法解决: 1.通过转按揭的方法,把个人住房出售或转让给第三人,可以申请变更个人住房贷款的借款期限.借款人或抵押物. 2.通过用买方的首付款缴清剩余贷款,然后就可以撤销房产的抵押登记,办理过户. 3.可以利用银行贷款来缴清剩余贷款,这需要房主有其他的银行认可的抵押物来进行贷款,获得贷款,缴清款项后,即可以办理过户.

房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人.因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还抵押在银行,客户就没资格办理过户. 客户只有等房贷全部还清了,再去银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,然后带上个人身份证.贷款结清证明.房产证.他项权证等资料去当地房管局办理解押手续.待解除房屋抵押登记后,客户才可以办理过户手续.不仅是房贷,车贷也是如此. 当然,父母可以以子女的名义购房,不过若是以未成年子女的名义,就只能全款买,无法申请房贷(也无法任意对该房产进行出售.分割.抵押等).而给成

法院离婚房产还贷没还完的判决是按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理. [法律依据] 根据<婚姻法>第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决.

房贷没还完有房产证的. 借款人办理房贷时,需要办理抵押登记,办理完登记后,房管局会给你一个<他项权利证>,这个证件可以给银行,房产证借款人可以自己拿着.等借款人还清贷款后,需要到银行办贷款结清证明,然后拿着证明到房管局注销抵押登记,注销抵押后,你的房屋就真正的属于你了,不再是抵押状态.

房贷没还完不可以卖房,房贷还清之后才能够对房子进行交易,所以如果想要卖房的话,需要首先将房贷还清就可以卖房了.快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭.在还房贷的过程中,可以将房子剩余的贷款债务转给新的买房人,这就是房贷转按揭,只要银行同意就可以将房子变卖. 贷款直接相连的就是银行,首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续,如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下,到时贷款就由买家处理,延续之前的缴纳方式,或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息.这就要看买家的资金实力了.贷款的

房贷没有还完是不可以过户的,也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续.如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话,用户可以办理转按揭手续,将名下的剩余贷款与房产一同转让给对方才能办理过户. 房子过户之前,需要对交易房屋产权进行调查. 购房者需要对房屋产权完整性.真实性.可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等. 无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同. 二手房买卖合同之中,必须包括双方当事

车贷没还完不可以过户.根据我国相关法律的规定,在车贷没有还完之前,贷款机构仍然是债权人.车子分期付款类似与将车子抵押给贷款机构.在进行转让交易时,需要债权人的同意.因此贷款机构对车子转让进行的限制,导致车子难以在还车贷之前过户.想要把车子过户,可以提前还车贷解除抵押. 法律依据 <机动车登记规定>第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记.<机动车登记规定>:第二十条有下列情形之一的,不予办理转移登记,(一

1.房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间不用还贷,因为房屋被拆迁时出现抵押物消失,那么银行的抵押权就会消失.但是银行具有优先受偿权.也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款. 2.拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力.所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款:对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议. 3.法律规定:房屋的合法所有权人才是拆迁补偿人.虽然因为贷款未

房子没还清贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的.但是解除抵押权后就可以进行买卖. [法律依据] 根据<担保法>第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让抵押物.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存.超过债权数额的部分,