房产继承是法定继承吗

<继承法>规定,继承有法定继承及遗嘱继承.如果只有一个继承人,则在继承开始后,可以到公证处办理房产继承公证,但如果不止一个继承人,若所有继承人能就继承份额达与一致,则可以到公证处办理继承公证,若不能达成一致,则只能诉至人民法院,由法院根据查明的事实,对房产进行分割后,由各继承人分别继承.所以,房产继承的方式不一定必须公证,也可以通过诉讼处理.

房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理. 一.遗嘱继承: 1.找房屋评估部门对房屋评估: 2.到被继承房产公证处办理房产继承公证. 所需材料有: (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明: (2)到死者所在单位或者居委会.村委会开具继承人证明: (3)继承人的身份证明: (4)被继承的房产证或其他证明文件. (5)被继承人生前所立的遗嘱原件. 3.进行房屋测绘: 4.到房产交易中心办理房产继承手续. 二.法定继承: 法定继承按照下列顺序继

房屋继承手续主要包括以下几步: 1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明: 2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: (1).被继承人死亡证明; (2).该套房屋的产权证明或其他凭证; (3).户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件: (4).继承人的身份证件: 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 申请人应当向登记机构提交下列文件:<房地产登记申请书>(原件).身份证明.房地产权证书.继承权

房产继承公证费具体需要: 1.收益额20万元以下的部分按照1.2%收取: 2.超过20万元不满50万元的部分按照1%收取: 3.超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取: 4.超过500万元不满1000万元的部分按照0.5%收取: 5.超过1000万元的部分按照0.1%收取. 根据<继承法>第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

房产继承程序如下: 一.手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 三.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 申请人应当向登记机构提交下列文件:<房地产登记申请书>(原件).身份证明(复印件).房地产权证书(原件).继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件). 四.遗赠和法定继承.遗嘱继承不同,需要支付税收.

房产继承的收税是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元;办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元的登记费.5元的权证印花税.继承房屋评估价0.05%的合同印花税. 根据<继承法>第五条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

房产继承的注意事项有: 1.房改房.经济适用房继承,还需提供房改售房价格审查书.已购住房上市交易申请审批表: 2.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件: 3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书: 4.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件. [法律依据] 根据<继承法>第五条,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

父母房产继承的缴税分为两种,对于法定继承人继承房产的,不征契税:对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的,由于该行为属于遗赠行为,征收契税. 根据<继承法>第五条,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

房产继承是指按照<继承法>的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为.房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种. [法律依据] <继承法>第五条:继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.