租客不交租金又不搬走怎么办

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施: 1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同. 2.经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任. 生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水.断电,或者在警察的陪同下要求对方立即搬离.

租客不交租金可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的.出租人最好的办法是首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全.承租人在占有.使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金. [法律依据] 根据<合同法>第二百七十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

租客不交租金能报警,但是报警没有用,这属于民事纠纷,即使报警警察也只能进行调解,不进行立案受理.对于租赁引发的纠纷应当向人民法院提起诉讼解决或者可以申请仲裁解决. [法律依据] <民事诉讼法>第119条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实.理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.

租房房客不交物业费,各方应友好协商处理.当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费.租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费.若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费.滞纳金等相关费用:当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失. 法律依据: 根据<物业管理条例>的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费.若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服

租房房客不交物业费,各方应友好协商处理.当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费.租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费.若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费.滞纳金等相关费用:当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失. [法律依据] <物业管理条例>第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服

1.把水电煤所有扣费绑在房主一张卡上,这卡只作扣这些费用的用途,租客存饯到此卡,退房时余额退还,一年或半年查一下明细截图给租客. 2.租客转账给房主让房主代付. 3.以房东名义对所租的房屋缴纳应缴的水电费.

依据<物业管理条例>第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.因此如果在租客入住之前签订合同,约定好物业费有谁缴纳的,应当按合同缴纳,租客逾期支付的可以向法院提起诉讼要求对方及时清偿并承担违约责任.

1.解除房屋租赁合同.根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. 2.关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月. 3.采取诉讼途径追讨租金.出租人可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全.诉讼保全,由法院对承租人的财产采取查封.扣押等保全措施,以便法院日后

不是犯罪,报案不予受理,属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决. 如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第3条规定:人民法院受理公民之间.法人之间.其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定.