宅基地使用权可以转让和继承吗

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民出卖.出租住房后,再申请宅基地的,不予批准. 2.农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让. 3.受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续.

1.出租:在我国广大农村,出租是宅基地使用权最为普遍的一种流转方式. 2.转让:按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让. 3.宅基地使用权入股:即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红. 4.抵押. 5.继承.遗赠和赠与:继承.遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在.

宅基地使用权可以依法转让是对的. [法律依据] <物权法>第一百五十三条,宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.

农村宅基地使用权本身不能继承,但是宅基地上的建筑物可以继承,随着建筑物的继承,宅基地使用权也随之转移. [法律依据] <继承法>第3条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产.

农村宅基地使用权不可以继承. [法律依据] <国家土地管理局关于印发<确定土地所有权和使用权的若干规定>的通知>第四十八条规定,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回.

宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承. [法律依据] <宪法>第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有:宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有. <土地管理法>第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承. [法律依据] <继承法>第三条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产.

1.<物权法>第152条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 2.<物权法>的153条,宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定. 3.<土地管理法>第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划.村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 编制乡(镇)土地利用

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权. <物权法>第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定. 第一百五十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭.对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地. 第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时