个人商品房每年交房产税吗

建筑商品房是要交房产税的,建筑商品房是由于房地产开发企业为销售房屋而建造的临时设施售楼部.样板间等营销设施.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋. 根据财税地(1986)8号文件第二十一条免征房产税的列举范围,因此,开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税.纳税人需要特别注意,<财政部.国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知>(财税(2010)121

公司拥有的商品房是需要交房产税的,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋:区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.对房地产开发企业已出售或出租.出借的商品房应按规定征收房产税.在不能出具合理的房屋造价.租赁合同,或者合同金额明显低于市场价又无正常理由的情况下,地税部门有权对其进行评估,核定征收. 注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值

单位购买商品房是需要交房产税,按每年房产原值×70%×1.2%计算.相关说明如下: 以公司名义购房所需缴纳的税费有 1.契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策. 2.房产税:每年房产原值×70%×1.2%. 3.土地使用税:建筑面积×30元/年. 4.如房产税.土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金. 公司名义购房,购房人要准备的资料: 1.营业执照副本. 2.税务登记证副本. 3.组织机构代码副本. 4.公司公章. 5.法定代表人身份证. 6.代理人身份证. 7.授权委

购买自住的商品房一般是不需要缴纳房产税的,如果是仅有的一套自住住房的话.如果房产用于出租或生产经营,要交房产税. 房产税的征收范围,具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>

<国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知>的规定,房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种商品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对售出前,房地产开发企业已使用或出租,出借的商品房,应当按照规定征收房产税,房地产开发企业,利用代售商品房抵押贷款并不改变其商品房的性质,所以征收房地产的关键是泳衣抵押贷款的待售商品房是否是为已使用.根据国家税务总局<关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知>(国税发[2003]89号)

商业房用不用交房地产税取决于商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围,还有要看商业用房是用于出租还是自用. 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 最后再确定应纳税额,即应纳税额=房屋的计税余值乘1.2%或者租金收入乘12%. 1.按房产余值计征的

商品房同样需要缴纳房产税,房屋房产税暂行条例规定在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体范围征税房产税. 1.房产税征收范围:房屋房产税针对所有房屋,而不仅仅是对城镇的商品房.经营性房屋征税, 2.房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,向房屋产权人征收的一种房屋财产税,也是一种财产税,为直接税, 3.房屋房产税的征收标准一般是房屋从价计征或者房屋从租计征, 4.房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征,其公式为:应该纳

企业持有商品房要交房产税,房产税是以房屋,按房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税,企业拥有商品房要缴纳房产税.企业拥有商品房要缴纳房产税. 相关说明: 1.房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值: (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%. 2.房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税

商铺是否交房产税要根据其出售状态决定.对房地产开发企业建造的商品房商铺,在售出前,不征收房产税,但对售出前房地产开发企业已使用或出租.出借的商品房商铺应按规定征收房产税. 根据中华人民共和国房产税暂行条例第一条规定表示,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.第二条规定表示房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 商铺房产税的计算方法是按照房产的价