地税契税怎么收费标准

地税契税不是同一张纸.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售.赠与和交换.房屋买卖.房屋赠与.房屋交换等.地税即属于地方固定财政收入,由地方管理和使用的税种.

契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房. 契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.根据<财政部国家税务总

1.现在不动产登记是全国联网的数据,会先查外下有几套房.因为一套房和非一套房,要征的契税的税率是不同的. 2.契税的税率.现在全国大部分城市的契税的收费标准是相同的,北上广深和长沙的契税标准则不同.家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%.家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%.家庭三套房及以上,不看面积,统一3% 3.以上的税率适用于全国大部分城市,北上广深一般是区分首套房和二套房,二套房及以上不看面积3%,长沙市也是二套房及以上不看面积4%.

我国的契税暂行条例规定,一般情况下,新契税的收费标准有以下三种情况:1.面积小于九十平米的,首套房子契税为评估价格的百分之一:2.面积在九十平米以上一百四十四平米以下的,首套契税为评估价格的百分之一点五:3.面积大于或等于一百四十四平米的,收取百分之三的税费. 法律依据: <中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定,契税税率为百分之三到百分之五.契税的适用税率,由省.自治区.直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

契税算地税.契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益.通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任.因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点.(2)纳税人是产权承受人.当发生房屋买卖.典当.赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性

地税不是一个单独的税种,房屋地税是由地税局征收.买新房只交契税,买二手房需交以下税费: 1.买方:契税. 普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5%. 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%. 商业房或公司产权:总价*3%. 2.卖方:营业税及附加税. 普通住宅:总价*5.6%.144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征.144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2

地税不是契税,地方税,中央税的对称.由一国地方政府征收.管理和支配的一类税收.契税是土地.房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收.现行的<中华人民共和国契税暂行条例>于1997年10月1日起施行.在中国境内取得土地.房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.上述取得土地.房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售.赠与和交换),房屋买卖.赠与和交换.

住房面积90平以下,需缴纳1%的契税,住房面积90至144平,需缴纳1.5%的契税,然后携带购房合同.购房人身份证原件及复印件,到地税局的契税窗口办理纳税即可. 契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.土地使用权赠与和房屋赠与的领受人是需要全额缴纳契税的.

新房房产契税怎么交,说明如下: 1.按照国家规定,新房的契税按照主要面积和房款总额的比例来计算,如:住房面积90平以下,需要缴纳总房款的1%.住房面积90-144平,需要缴纳总房款1.5%.住房面积144平以上,需要缴纳总房款3%.二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算. 2.契税在购房时,开发商会统一代收,只要交期各种证件和材料给到开发商,开发商会统一去地税进行缴交,而代收费用包括有:房管所的手续费.印花税.土地证办理费.契税等.收取时统一收取总房款的3%,后续便会去房管所查询业主名下是否一套