办理房产证可以他人代办吗

可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。

房产证办理流程:

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售发票复印件(带原件校验)。

3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

法律依据:

《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。

《房屋登记办法》

时间: 2024-11-10 07:55:53

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个人如何快速办理房产证需要的材料: 1.不动产登记申请书2.申请人身份证明:3.房屋初始登记证:4.买卖合同:5.销售发票:6.房屋测绘成果:7.契税完税或减免证明:8.登记工作机构认为需要的其它有关证明材料.如有贷款的还需提供抵押登记的相关手续. 不动产登记业务流程:申请人至总服务台查验书证并取登记号,凭号至登记窗口受理登记,领取收件收据,至领证日期后凭收件收据.申请人身份证明交费领证. 办理房产证注意:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题.可以选择委托开发商或代理公司办理房产证.也可以

新房办理房产证需要什么材料

新房办理房产证需要如下材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.新房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.已婚的购房人: (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件): (2)婚姻证明复印件(带原件校验): (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.

上海办理房产证需要哪些材料

上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件,还有补充合同原件,销售统一发票原件,房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证,对于已婚的买房人,需要提供双方身份证的复印件,婚姻证明复印件,双方任何一方都不能到场办理,需要提供四张委托第三方代办,就需要同时提供夫妻双方私章,对于单身的购房人,必须本人到场,需要提供身份证复印件和原件,户口本或户籍证明复印件.在办理房产证的时候,要确定开发商已经进行过登记,开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提,所以在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理

回迁房如何办理房产证

回迁房办理房产证的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度.

房产证过户可以代办吗

房产证过户是可以代办的,房产过户是指通过转让.买卖.赠予.继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理. 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续.由代理人持代理人身份证,授权书,

夫妻如何办理房产证

夫妻办理房产证流程为: 1.提供所需材料: 2.进行产权登记: 3.契税税率及缴款书的办理: 需要提供户主身份证复印件,提供销售发票复印件(带原件校验),提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验),若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书.房屋购销合同原件及补充合同原件.商品房销售统一发票原件.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件. 夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件).婚姻证明复印件(带原件校验),双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻

一手房办理房产证需要什么材料

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回迁房要怎么办理房产证

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有贷款的一手房如何办理房产证

首先,购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同.购房发票.身份证明文件.户口本及房屋权属证明书. 需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证.准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证. 因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续--换发他项权证.他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的. 在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的. 以上事项都做好以后,购房者