占有改定指示交付和要件是什么

指示交付与债权让与的差别主要是性质问题,指示交付是由双方外的第三人来实际占有; 而债权让与是债权人通过合同将债权转移给第三个人才有的现象,不改变债权关系. 指示交付发生时,所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的,此时转让人为完成交付,会将其对第三人的返还请求权让与该受让人,以代替标的物的实际交付. [法律依据] <物权法>第二十六条,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付.

物权变动要件是公示.依物权公示原则基于法律行为的物权变动需要公示,公示乃是物权变动的法律标志,公示方式依动产或不动产物权的变动而有所不同. 一.动产物权变动的公示方式-交付 交付有现实交付与交付替代两种形态. 现实交付:指的是将物直接交由对方占有. 交付替代包括:简易交付.指示交付以及占有改定. 二.不动产物权变动的公示方式-登记 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外.

动产物权是以动产为标的的物权.如动产质权.留置权等,所有权在其客体为动产时亦属动产物权.动产物权在取得方法成立要件及效力上与不动产物权均有不同. 动产物权变动的公示方式-交付 1.现实交付 将物直接交由对方占有,现实交付是最为典型的交付形态. 2.交付替代 (1)简易交付 (2)指示交付 (3)占有改定

仅凭借据能要回借出的钱. [法律依据] 根据<中华人民共和国合同法>第二百一十条规定:"自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效."原告实际支付给被告借款是双方借款合同生效的条件.故原告在基于借贷关系主张被告返还借款时,应对款项实际交付的要件事实承担举证责任.民间借贷纠纷案件,单凭借条不能直接认定借款事实的实际发生,法院需在此基础上审查双方的借款合意和审查借款实际行为是否真的履行,以此来佐证借条的证据效力.

1.占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意. 2.占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法.占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系. 3.占有改定有以下要件:让与人与受让人达成移转动产所有权的合意.一般通过买卖或让与担保的设定,使受让人取得动产的所有权.让与人成为占有媒介人,从而继续占有动产.让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有

民间借贷法律关系的成立应当符合形式要件和实质要件. 形式要件即达成合意的外在形式,如借条.借款合同.口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式. 实质要件即款项的实际交付.民间借贷案件具有实践性特征,借贷合同的成立,不仅要有当事人的合意,还要有交付钱款的事实. 因此,在民间借贷纠纷案件的审理中,首先要看当事人之间的合意,在借据是否真实有效的前提下,还应审查履行情况. [法律依据] 根据<合同法>第10条规定,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式. 法律.行政法规规定采用书面形式的,应

1.商品房销售管理办法第七条规定:商品房现售,应当具备已通过竣工验收这一条件:第八条规定:房地产开发企业应当在商品房现售前,将房地产项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案. 2.从上述规定可见,其中,经过竣工验收是商品房交付使用的实质性要件,而取得交付使用的批准文件是商品房交付使用的形式性要件. 3.实践中,只要商品房经验收合格和取得商品房交付使用批准文件,即已符合商品房交付使用的法定标准,即使买受人和出卖人对商品房交付标准作出约定,约定标准也不得低于商品房交付法定

间谍罪的犯罪构成要件为: 一.客体要件 本罪所侵害的客体,是中华人民共和国的国家安全. 二.客观要件 本罪在客观方面表现为参加间谍组织或接受间谍组织及其代理人的任务,或者为敌人指示轰击目标的行为. 三.主体要件 本罪的犯罪主体,是达到刑事责任年龄,具有刑事责任能力的自然人,可以是中国公民,也可以是外国人或无国籍人. 四.主观要件 本罪在主观方面表现为故意,其故意的内容表现为行为人明知是间谍组织,或者明知是间谍组织及其代理人任务等等而参加或者予以接受. [法律依据] 根据<刑法>第一百一十条,有

本问题由高顿CPA研究院主任.上财商学院EDP特聘讲师.<CPA四维考霸>主编郁刚老师为您解答: 物权变动的要件有动产的物权变动要件.不动产物权变动生效要件.物权变动是指物权发生.转移.变更和消灭.是物权法上的一种民事法律效果,和其他民事法律效果一样,物权的变动也是由一定民事法律事实引起的. 1.动产的物权变动要件是债权行为有效再加上交付. 2.不动产物权变动生效要件是有效的债权行为加上登记. 3.船舶.飞行器.机动车等动产物权变动,除了上述动产变动要件外,还需登记才可对抗第三人. 4.土地承