不动产有留置权吗有哪些情况

根据相关法律规定,财产可以由两个以上的公民.法人共有,而对于共有人数是没有任何限制的,也就是说买房写几个人名都可以,两个完全没有关系的人也可以共同购房. 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书:共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书.共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人. 以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢.

不动产证上的面积靠前的是土地的面积,是指土地上建筑物里所有人公摊的土地面积,而后面一个面积则是建筑物面积.建筑面积内包含了套内面积和公摊面积.现在不动产证上面的面积指的就是建筑面积,并不是套内的实际使用面积.不动产证就是权利人享有该不动产物权的证明,不动产证应当与不动产登记簿一致记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿有错误之外,以不动产登记簿为准.当当事人之间发生权属争议时,正常情况下可以依据不动产权证书来解决纠纷,确认权利.

(一)遗失物返还,是指所有人或者其他权利人在遗失其财物后,请求拾得遗失物的人或者其他占有遗失物的人予以返还. (二)留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿. [法律依据] 根据<物权法>第112条其中内容,如果权利人不支付必要费用或者不按照悬赏广告的承诺履行义务,拾得人有权留置遗失物的一种权利.是拾得人的一种特定情况下的权利.

集资房能办不动产证吗,说明如下: 集资房能办不动产证,缴纳土地出让金,取得个人名义出让性质土地证.再有契税完税证明.三证齐全,住房即可办理不动产证. 相关说明: 1.集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工. 2.集资房不能在市场上自由转让.并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证. 3.集

无锡不动产办理流程如下: 1.交契税,需要准备双方身份证.户口薄.结婚证(复印件1份).购房合同.购房发票(复印件1份)以及家庭所有成员的住房证明. 2.领初始登记证,正常情况下,交房3个月内,开发商必须办理好初始登记证. 3.拿预告登记证及房屋登记申请书,这一步是针对贷款买房.办不动产登记证.如果是全商业银行贷款则到银行领取.如果是组合贷款或者公积金贷款可以拿契税发票和初始登记证以及经办人身份证复印件去恒威大厦20楼房屋置换中心领取. 4.办不动产登记证,带上初始登记证.预告登记证.房屋登记申

不动产一次性抵扣的政策,主要包括以下两方面内容: 1.今年4月1日后购入的不动产,纳税人可在购进当期,一次性予以抵扣. 2.今年4月1日前购入的不动产,还没有抵扣的进项税额的40%部分,从2019年4月所属期开始,允许全部从销项税额中抵扣. 需要注意的是:"自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣",一般情况下,纳税人从自身税款缴纳.资金占用角度考虑,在4月所属期就应该将待抵扣部分转入进项税额.但是,如果发生个别纳税人4月以后要求转入的,也是允许的.还有纳税人将待抵扣的不动产进项税

不动产面签后一般30个工作日内就可以拿证.房屋登记办法和不动产登记暂行条例都明确规定,申请住房过户手续,房管部门接受双方当事人证件材料审核起,30个工作日之内,办理完毕住房过户手续,核发新的产权证明.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.2015年3月1日起<不动产登记暂行条例>正式实施.与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书.这标志着不动产统一

不能适用善意取得的情况有: 1.禁止和限制流通的动产; 2.须经登记才能转让所有权的动产; 3.被查封的财产; 4.盗窃物和遗失物. [法律依据] 根据<物权法>第106条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权.

1.纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务.转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用. 此种情况全额纳税. 2.单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额. 此种情况差额纳税. 交易费用不能扣除.