空调板算建筑面积吗

空调板不能算建筑面积,空调板的工程量要按实际计算的,悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算,但是不计算建筑面积。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》来看,空调板是不能算建筑面积的。

在《建筑工程建筑面积计算规范》中所列,下列项目不应计算面积:

建筑物通道,建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等,屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

建筑面积计算规则有,单层建筑物不论其高度均按一层计算,还有多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积等等。

时间: 2024-11-10 07:31:54

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公用建筑算建筑面积吗

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公用通道算建筑面积吗

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飘窗算建筑面积吗

飘窗算不算建筑面积应与实际情况结合.主要看飘出去的长度和与室内楼地面高差,若高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积.平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算建筑面积.飘窗与室内楼地面高差小于0.30米,且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗,按水平投影计全面积:窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算. 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经

房产测量商业楼梯算建筑面积吗

房产测量商业楼梯建筑面积归属情况说明如下: 最新的<建筑工程建筑面积计算规范>2011年版规定: 1.建筑物内的室内楼梯间.电梯井.观光电梯井.提物井.管道井.通风排气竖井.垃圾道.附墙烟囱应按建筑物的自然层计算. 所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,看成为普通楼板即可. 2.室外楼梯 (1)有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算. (2)无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少

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连廊算不算建筑面积

1.算建筑面积,但根据情况不同,计入建筑面积中的连廊面积会有所差别: 2.如果连廊是封起来的,就要按实际面积来计入建筑面积中: 3.如果连廊没有封起来,那就只算连廊的一半计入建筑面积中,假设面积是10平米,那只有5平米能计入建筑面积中.

假飘窗算建筑面积吗

飘窗不应该算面积,因为既然是飘窗,那就是属于在楼梯外墙的阴影投射范围之外,如果是在外墙面内,那就不叫飘窗.飘窗一般呈矩形或梯形,从室内向室外凸起,窗台的高度比一般的窗户低.飘窗可以分为内飘和外飘两大类型,外飘窗一般三面都是玻璃,凸出墙体,下面凌空:内飘窗一般只有一面玻璃,两面是墙,比较安全,但是会占用室内的空间.其设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸. 建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋.层高2.1米以上的部位,要计算面积:而房屋墙体向外倾

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