合同违约条款不公平该怎么办

现在很多人都在外工作,而有的工作不包吃住,那么就要租房子住,90%的房东都会与租客签订租房合同,这就涉及到租房合同的签订了... 工具/原料 A4纸 方法/步骤 1 有的房东专门自建房子来出租给打工的人,那种房子便宜200-400一个月,所以很多都懒得鉴定合同了,住多久给多久的钱 2 大多数有法律意识的人都会签订住房合同,保障双方的合法权益. 首先租客提供身份证和联系方式给房东,并确定要租哪里的房子 3 房东提供房产证并且带着租赁合同给租客填写相关信息,并且记录好屋内有什么家具家电详细记录 4

双方当事人对违约责任的约定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付

当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务.这里讲的公平主要表现在以下几个方面: 1.在订立合同时的公平,显失公平的合同可以撤销; 2.在发生合同纠纷时公平处理,既要切实保护守约方的合法利益,也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任; 3.在极个别的情况下,因客观情势发生异常变化,履行合同使当事人之间的利益重大失衡,公平地调整当事人之间的利益. [法律依据] 根据<民法典>第6条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务.

霸王合同,是指普遍侵犯合同制定者相对方权益,减轻或免除制定者方责任或义务,往往同时也违反相关法律规定的格式合同. 如果所谓的霸王合同存在不公平,减轻己方责任加重对方责任的情形,是无效的.如果在签订合同时,提供格式合同的一方履行了提示说明义务,并且不违反法律.行政法规效力禁止性规定的,那该合同就是有效的. [法律依据] <合同法>第四十条,格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任.加重对方责任.排除对方主要权利的,该条款无效.

合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利. 中国<合同法>第54条规定了合同当事人一方可请求撤销合同的情形:因重大误解订立的:在订立合同时显公平的:一方以欺诈.胁迫或者乘人之危,使对方在违背真实意思情况订立的合同.

合同违约条款可以分为4个方面: ①违约后的责任承担方式,比如采取补救措施或者赔偿违约金等: ②违约责任条款规定,即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定,比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金: ③损害赔偿的范围: ④违约金具体数额等. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高

根据<合同法>第52条,53条,54条规定,可变更合同的情形有: (一)因重大误解订立的合同,当事人一方(即双方当事人)均享有撤销请求权. 行为人因对行为的性质.对方当事人.标的物的品种.质量.规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解. (二)在订立合同时显失公平的合同,当事人一方(即双方当事人)均享有撤销请求权. 合同的显示公平是指合同一方当事人利用自身优势,或者利用对方没有经验等情形,在与对方签订合同中设定明显对自己一方有利的条款,致使双方

第一步形式审查 (一)将合同文件本身分为三部分: 开头.正文.签署部分.形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方. (二)形式审查还要看是否附有对方营业执照.其他证书.法定代表人身份证明书.委托书等相关材料.看相关文件之间内容是否有矛盾之处. 第二步实质审查 主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容. 一.合同条款是否完备.合法; 二.合同内容是否公平; 三.条款内容是否清楚,是否存在重大遗漏或严重隐患.陷阱. 第三步沟通.参照与找法 [法律依据]

针对房屋合同违约金怎么赔偿的问题,由我来解答 我国<合同法>第114条规定,当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 签订合同应该遵循公平原则,也就是从合同双方因客观原因应承担的风险来分析约定相应的违约责任. 我国<合同法>第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢. 法律依据: &