买房挑选楼层应注意什么

1、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

3、一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野。这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

5、根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

6、民俗:中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

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时间: 2024-08-20 15:16:12

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买房选楼层注意事项是什么

买房选楼层注意事项是: 1.空气质量.国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差.从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响.此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状. 2.楼层过高造成的影响.从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响.中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种根基不

买房选楼层需要注意什么

1.注意电梯问题.由于现在的高层住宅出行时必须依赖电梯,所以选择楼层的时候,购房者也要注意电梯的问题,现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用.另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题.还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑. 2.注意噪音问题.低楼层的住户可能会存在噪音污染的问题,因为低楼层的房屋靠近小区的过道,而来往的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产

买房如何挑选楼层

1.首先,如果说家里有老人的话,最好不要选择高楼层的房子,这样对出行不太方便,而且楼层太高,往外看会有眩晕的感觉: 2.其次,底层比较潮湿,而且下水道容易堵塞,不建议选择: 3.最后,尽量避开设备层,因为设备层很容易产生噪音,影响休息.

婚前买房离婚后应如何分配

如果夫妻一方婚前付了全部的房款,属于一方的个人婚前财产,离婚无需分割.如果一方婚前出首付款买房,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷.如果双方协议不成,法院判房子归登记方,共同还贷部分及相应增值,由得房子的一方向另一方补偿. [法律依据] <婚姻法司法解释三>第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷

买房子如何挑选楼层

很多朋友在挑选房子的时候比较纠结挑那一层,高的么风景光线好,低的么价格实惠,如何挑选呢,一起来看看吧. 工具/原料 房子 方法/步骤 1 不同的楼层有不同的价格,一般低层的价格低一些,高层的价格高一些. 2 最好要实地看一下房子,特别是小高层,所在楼层阳光是否会被挡住比较长的时间,前后楼的间距是否足够大. 3 要看看看自己看中的房子处于东边套.中间套还是西边套,不同位置,光线,风景都不一样. 4 一般有少部分人比较讳忌挑选14.18等楼层,认为不太好听. 5 小高层的花最好不要挑选底楼因为光线不

买房选楼层要注意什么

1.注意电梯问题:年轻人喜欢高层,住的高看得远,对视野是一种很大的享受.高层建筑出行需要电梯,小区物业的电梯从3层开始收取,住的高不仅看的远,收费上也会更高一些,往上一层大概要交3元左右的电梯费用.电梯的使用寿命是20年一换,这笔费用不可小觑. 2.注意噪音问题:低层靠路边的楼房,会接收到小区进出车辆和来往人群的噪音,而且还会受灯光的影响,对噪音和灯光比较介意的人不建议选择低楼层. 3.注意采光问题:房屋住的舒不舒服和采光也有很大的关系,在选择的楼层的时候要考虑太阳的照射方位及周边楼房是否会阻挡

挑选楼层有什么要素

1.采光:购房者都喜欢采光好的房子,所以在购房时尽量选择高楼层,这样的的房子采光会比较好. 2.潮湿度:对于潮湿度要看是南方还是北方,对于南方湿气会比较重,而北方天气会比较干燥,所以住在南方的朋友,选择高楼层会比低层更好一点. 3.扬灰尘:一般8-12层是扬灰尘范围,对于这个楼层如果开窗通风的话,灰尘会比较大,所以考虑到买房的各种情况,对于扬灰地带的房子尽量不要选择. 4.空气质量:对于空气质量不是越高越高,因为距地面高度30米以上的空气质量反而会更差,因为空气稀薄,要是家中有气管炎心脏病等病人

拍婚纱照里挑选礼服应注意什么

拍摄婚纱照挑选礼服时应注意的事项: 款式要多样化拍婚纱照的服装款式不要过于相似.确定婚纱照主题在选择礼服的时候要注意取舍.根据拍摄场景选择礼服,拍婚纱照需要整体效果,人与景色协调一致,融为一体.根据自身情况选择婚纱礼服,要结合自身的样貌和体型特征.内外景婚纱要主次有别.要与新郎衣服搭配,新娘选择衣服的时候要考虑到是否能和新郎的衣服相搭配.

买房挑选户型的方法有哪些

1.什么是小户型:对于小户型的概念没有一个严格规范的说法,业内人士比较认可的说法是:销售面积小于60平方米的一居室:销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型. 2.小户型的缺点:注:同一楼面里先把最好的位置.最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置.也因此户型好的一居室不常见. 3.选择小户型的关键:挑选采光面大的户型,小户型基本为一两个采光面呢,通风.采光都收到一定的局限,因此,尽可能选择采光面宽一些.采光窗大一些的套型.面积分配要合理,交叉借用融入更多功能.