房产证丢了怎么办

房产证丢失补证流程需要到不动产登记中心进行补办,具体流程如下:

房屋无抵押的情况具体流程为:

1、产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理,到场填写丢失补证申请;

2、产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;

3、登报挂失公告期满后,产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心,当天产权人领取领证凭条;

4、按照领证凭条日期领取新不动产权证。

房屋有贷款未结清的情况具体流程为:

1、可以选择结清贷款,到银行领取他项权利证,到不动产登记中心撤押,撤押完成后走丢失补证流程;

2、如果未结清贷款,需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板,然后到贷款银行出具同意书及授权委托书,并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(此流程需要银行工作人员配合办理)。

时间: 2024-12-10 00:33:18

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房产证丢了能补办吗

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办. [法律依据] <城市房屋权属登记管理办法>第三十五条,房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证. 房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发.

房产证丢了怎么迁户口

户口和房产证没有太大关系,在房屋中有户口不一定是房屋的产权人,同样,房屋的产权人也不一定在房屋中有户口.目前,户口的功能基本限于社区.住户.人口相关的行政管理工作,对于产权房而言,注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售. 若房产证丢了,但商品房已经交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已经实际居住,则可以办理户口迁移.但开发商必须将购房合同到交易中心进行了备案. 户口迁入可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理: 1.购房者本人的书面申请. 2.购房者本人的<房屋产权证>或<购

房产证丢了有危险吗

房产证丢了有危险吗 房产证丢了没有什么危险,因为房产的买卖交易是需要本人亲自到场办理的.但房产证也是属于家庭重要的证件,如果要进行房屋的买卖交易,没有这个证件是无法进行的,并且还会影响到交易的时间,最好还是到产权登记部门补办,通常补办产证是需要21个工作日的. 补办房产证流程 1.提出申请 补办房产要先到不动产登记机构提交补证申请书,需要提供户口本.身份证等材料,并且要把房屋产权遗失原因以及房屋的具体情况说明清楚. 2.登报声明 不动产机构对申请遗失房产事宜核实后,申请人就能拿到一份确实有房产的

房产证丢了能贷款吗

房产证丢了不能贷款,需要先把房产证补办了才能贷款. 房产证补办: 1.由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因.经过.丢失的时间.地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章). 2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用):在报上刊登权属证书遗失声明. 3.登报声明,房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理"遗失权证声明"的登记手续等"遗失声明见报后,你就持报和临

房产证丢了如何补办

1.房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记. 2.本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请. 3.房产档案馆查档并出具房产权属证明. 4.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废. 5.如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件. 6.登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续. 7.经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证. [法律依据] 根据<房屋登记办法>第27条规定:房屋权

房产证丢了怎么补办

1.由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因.经过.丢失的时间.地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章). 2.产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜.由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明. 3.声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸.遗失人(也就是产权人)所书写的具结,其中内容包括: a.遗失的证件找到后要交回: b.因遗失

老房子怎么补办房产证

1.房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办. 2.房屋权利人持身份证到市房地局,填写房产证遗失声明. 3.到房产档案馆查档并出具房产权属证明,房产档案馆需收取查档费用. 4.在报上刊登权属证书遗失声明. 5.6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告. 6.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸.身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续.

不是自己名字的房产证能贷款吗

不可以,别人拿着不属于自己的房产证是不能作抵押贷款的,首先要办理银行抵押贷款,不管是用自己的还自己申请贷款,还是帮别人做担保,都必须要房产证上房产证有关的相关人员结婚了,夫妻双方都要到场,如果不能到场,还必须出具一个经过公证的委托书,并且跟房产利益有关的相关人员在办理抵押手续的时候,都必须拿出身份证原件,身份证原件跟房产证的信息对应的上,才能在房产登记部门办理抵押登记手续.如果你的房产证丢了,被别人捡到公平一个房产证是不能在银行贷款的.

房产证别人拿去有用吗

房产证别人拿去,基本是没有用的,因为卖房.抵押贷款都是需要本人的.房产证丢了别人拿去,既不能变卖.也不能作房产抵押贷款,就没什么用处了,因为不管做什么,都需要房产证本人和本人的身份证才行,并且还可以去房产交易中心挂失.产权证的作用是保障房屋权利人的合法权益,维护房地产市场秩序,为城市建设管理和司法行政提供资料. 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自