房屋测量找什么单位

测量房屋面积要去找国土局测量房屋面积。房屋面积测量的话,这是属于国土局的职责范围,因此,只有国土部门的测量结果可以作为面积误差的依据。

一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积,就是房屋外墙以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。

虽然现在都是高层住宅,但是大多数的房子都是单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子,那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。

产权登记主要包括套内面积和公摊面积,而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的,但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积,是记录在产权证书中的,并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。

时间: 2024-09-13 22:34:03

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测量房屋面积找哪个部门

测量房屋面积找装修公司进行,房屋测量是一门技术活,在很久之前有些装修公司都是收费的,现在还好基本上都是免费量房,但是也要学会如何量房,防止装修公司在量房上做手脚,谎报军情.根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便准确.平面图中应包括住宅的主要数据,各房间的轴线尺寸即承重墙或柱的中心线之间的尺寸和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积.大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积.如果住宅所在楼层较为特殊,如底层.顶层,则要用所在楼层的图纸.为了测算一户面积,可以不对全楼的面积

房屋漏水找哪个部门

房屋漏水找建设局下的质监站.此外,遇到这种情况,可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉. 质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案. 根据建设部颁布的<房屋建筑工程质量保修办法>第七条及<住宅质量保证书>的规定,屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年. 如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任.

解除同居关系找哪个单位

解除同居关系不需要找任何单位,直接分开即可.若有一方纠缠,可起诉至当地法院. 同居关系,有广义和狭义之分,是被赋予了特定含义的同居.虽不完全具备合法婚姻的构成要件,但在某些方面与合法婚姻关系又有相似的特征,是指男女双方均无配偶,未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活的那种情形.

房屋质量鉴定找哪个部门

房屋质量鉴定找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定.因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的,房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失:如果只是细小瑕疵,可以联系开发商进行维修. 法律依据: <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持

房屋鉴定找哪个部门管

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门. 房屋检测: 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程. 所涉及的检测技术包括:房屋检测技术,结构加固补强技术,工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术.

租房合同出问题找什么单位求助

租房合同出问题找仲裁或法院求助,如果没有约定纠纷可以仲裁,那么只有找法院. 房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议.房屋租赁合同内容主要包括房屋地址.居室间数.使用面积.房屋家具电器.层次布局.装饰设施.月租金额.租金缴纳日期和方法.租赁双方的权利义务.租约等.

房屋质量找谁检测投诉有效

房屋出现质量问题,如果是在保修期内可以向开发商投诉,也可以向当地质检站投诉. [法律依据] 根据<城市房地产开发经营管理条例>第三十一条,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书.住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级.保修范围.保修期和保修单位等内容.房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任.保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任.

道路测量属于什么单位

城市的马路上测量的是:市政建设部门的,如市政设计院.市政工程公司等:公路上的就应该是交通部门的,如公路规划设计院.公路工程单位等. 道路测量施工,主要是放线.引水准点.就是定道路中线,确定道路的方向是否正确:定纵断面,确定道路是否平整.根据GPRS和各水准点用全站仪按照设计院设计给出的数据放样,有时要引出临时水准点.施工单位打桩闭合.然后测量.挖土机平整,复测.

楼上房屋漏水找谁投诉

楼上房屋漏水一般找楼上业主.物业投诉,投诉后查清具体原因并索赔. 1.找楼上业主 如果确认楼上业主装修或铺设水管造成楼下住户漏水的,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任. 根据<物权法>第九十二条规定:"不动产权利人因用水.排水.通行.铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害:造成损害的,应当给予赔偿. 2.找开发商 如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏,那么不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应当及时