哪些建设工程质量必须实行监理

根据<建设工程质量管理条例>规定,建设单位.勘察单位.设计单位.施工单位.工程监理单位依法对建设工程质量负责.第九条规定,建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任,应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理,并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任. 第十一条规定,建设单位应当保证与建设需求相匹配的建设资金,并按照合同约定的价款和时间支付费用,不得随意压低勘察.设计.施工.监理.检测.监测等费用.

1.为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据<中华人民共和国建筑法><建设工程质量管理条例><国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知>和<基本建设财务管理规则>等相关规定,制定本办法. 2.本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准.设计文件,以及承包合同的约定.

建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理,明确建设工程质量责任,保护建设工程各方的合法权益,维护建筑市场秩序而制定的. [法律依据] 根据<建设工程质量管理办法>第一条,为了加强对建设工程质量的监督管理,明确建设工程质量责任,保护建设工程各方的合法权益,维护建筑市场秩序,制定本办法.

发生建设工程质量纠纷,处理如下: 1.根据<合同法>第二百八十一条的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工.改建.经过修理或者返工.改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任. 2.依据最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>: (1)第十一条规定,因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理.返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持. (2)第三条规定,建设工程经竣工

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律.法规.技术标准.设计文件和合同中,对工程的安全.适用.经济.环保.美观等特性的综合要求. 工程项目质量具有单件性.建成的一次性和寿命长期性的特点. 按施工过程控制分为施工准备控制.施工过程控制.竣工验收控制. 建设工程质量的特性主要表现在适用性.耐用性.安全性.可靠性.经济性.和环境的协调性六个方面.

建设工程质量终生责任制是在建设项目.单位或者单项工程,在国家约定的正常使用年限内,施工方都必须承担其项目建设在施工过程中施工质量遗留问题产生的维修.赔偿等事宜,如普通住宅为50年,在50年内施工方都必须承担住宅施工质量遗留问题.

建设工程质量检测业务内容包括专项检测和见证取样检测. 具体检测项目如下: 1.专项检测:地基基础工程检测,主体结构工程现场检测,建筑幕墙工程检测,钢结构工程检测,建筑智能工程检测,房屋建筑安装工程功能性检测,民用建筑节能检测,民用建筑工程室内环境污染检测,市政道路工程检测,市政桥梁.轨道交通工程结构现场检测.既有建筑物结构.使用功能.安全可靠性总和检测.评估.鉴定. 2.见证取样检测:房屋建筑土建工程建筑材料.构配件的进场见证取样检测,房屋建筑安装工程原材料.构配件的现场见证取样检测,市政工程原

建设工程施工质量纠纷责任认定,具体如下: 1.工程质量责任由承包方承担的一般原则:工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担.根据<建筑法>第五十八条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责. 2.工程质量责任由发包方承担的例外情况:根据<合同法>第二百八十五条规定,因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察.设计工作条件而造成勘察.设计的返工.停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人.设计人实际消耗的工作量增付费用.

项目建设管理单位是受建设单位委托行使建设单位权利的管理单位,监理单位是受建设单位委托对工程的"三控.两管.一协调"进行监理管理的监理单位,两者不冲突. 项目管理单位在行使职权上,要比监理单位相对来讲权利大些.项目管理单位在工作中有权对监理单位.审计单位.勘察设计单位.施工单位等进行管理:监理单位在工作中仅能对施工单位进行管理,其他仅仅是协调关系. 一些建设单位为考虑工作方便,委托一家有管理资质.监理资质.审计资质的项目管理单位进行项目管理,同时进行监理和审计工作:也有的建设单位委托完项