请问继承父母的房屋需要什么手续

现在城市里的房屋可通过继承来接手父母的,那么农村父母的房屋该如何继承呢? 方法/步骤 1 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2 2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱. 3 3

父母遗产房屋的过户流程: 一.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明. 二.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证.房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 三.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.申请人在办理该项遗产房屋过户手续的此流程时应当向登记机构提交下列文件:<房地产登记申请书>.身份证明.房地产权证书.继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书.契税完税凭证.

目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税.契税.增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五.虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到税务机关办理减免手续.值得注意的是,如果以继承的形式获得房产,需要到相关的机关办理公证,缴纳公证费用,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用. 法律依据 <中华人民共和国民法典>第一千一百三十二条[继承处理方式]继承人应当本着互谅互让.和睦团

可以通过买卖.赠与.继承的方式将房屋过户给子女.房产赠与子女,受赠房屋需提交房屋所有权证.赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力.子女继承房产凡领取<房地产权证>的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记. 父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通的二手房买卖一样,买卖后进行过户登记.[法律依据]<继承法>第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人. 第十条遗产按照下列顺序继承:第

在继承案件中,孙子女是否有权继承孙祖父的遗产?一般情况下,如果祖父母的子女,即孙子女的爸爸这一辈人还在世的,则孙子女是没有继承权的.根据<继承法>第十条规定,法定继承的第一顺序继承人是配偶.子女.父母.孙子女是第二顺序继承人.继承开始后,遗产由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.因此,若父亲这一辈人还健在的,应由他们继承祖父母的遗产:若没有的,孙子女则可以继承孙父母的房屋.

继承人名下有房屋也可以继承父母房屋的,只要父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女都可以继承父母遗留的房屋. [法律依据] <继承法>第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产.

继承父母房产需要交是税有: 1.继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元. 2.房地产继承过户的税费:由房屋评估价万分之五的合同印花税.100元的登记费.5元的权证印花税组成. 3.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税. 继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利,称为继承权,继承权具有下列法律特征: 1.是一种财产权利,通过继承实现财产的移转. 2.以人身关系为基础.世界各国有关法定继承的规定

[法律依据] <中华人民共和国继承法>第9条规定:"继承权男女平等."换言之,不论是儿子还是女儿,女儿也不论已婚.未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利. 在实际生活中,由于受重男轻女.男尊女卑封建思想的影响,出现了各种各样剥夺女儿继承权的情况.如有的父母认为嫁出去的女儿是"泼出去的水'',不承认出嫁女儿的继承权;有的同胞兄弟不让出嫁姐妹继承父母的遗产.这些都是违背法律的. 只要能证明除父亲以为的其他子女没有尽到赡养义务的可以少分. 遗产的继承份额<中华人

根据我国继承法的规定,女儿是法定的第一顺序的继承人. 女儿对父母遗产的继承权,并不以是否出嫁为条件. 女儿不论是否出嫁,都有权继承父母的遗产. 因为子女继承父母遗产的权利,是依据子女和父母的血缘关系确定的. 女儿出嫁后,并不意味着与父母断绝关系,她们与父母之间仍然有血缘关系和权利义务关系.