工程合同审查需要注意哪些问题

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,特别要注意是否有对工程款的审计的条款。

2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

【法律依据】

根据《民法典》第789条规定:建设工程合同应当采用书面形式。

时间: 2024-11-15 14:33:29

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工程合同审查的重点是什么

工程合同审查的几个重点如下: 1.合同价款:是包干价还是浮动价,新增或者减少的工程的计价方式,支付方式: 2.工期:要具备关于不可抗力的具体约定: 3.工程质量的约定: 4.竣工验收标准: 5.违约责任,即责任承担主体.责任内容.

签订工程合同有哪些注意事项

签订工程合同的注意事项如下: 1.主体资格的审查: 2.审查建设工程施工手续是否完备: 3.履约能力的审查: 4.建设工程的价款必须明确: 5.材料.设备供应条款.争议解决与工程分包条款.违约条款. [法律依据] <合同法>第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.建设工程合同包括工程勘察.设计.施工合同.

合同审查的方法是什么

合同审查的方法为: 1.合同条款的审查. 2.文字审查.合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生. 3.合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题. 4.涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权. 5.清洁条款审查. [法律依据] 根据<合同法>第一百二十五条,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句.合同的有关条款.合同的目的.交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思. 合同文本采用两种以上文字订立

工程合同签了不做了可以吗

工程合同签了不做了不可以,如果合同已经生效可能会承担违约责任. 根据<合同法>第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

个人签的工程合同需要交税吗

印花税是对经济活动和经济交往中订立.领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税. 个人签的工程合同需要交纳印花税. <中华人民共和国印花税暂行条例>第二条规定,下列凭证为应纳税凭证:(一)购销.加工承揽.建设工程承包.财产租赁.货物运输.仓储保管.借款.财产保险.技术合同或者具有合同性质的凭证.

工程合同违约金标准是

工程合同违约金标准一般适用以下原则性规定:(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理.(2)违约金的计算依据是合同总价.(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限. [法律依据]根据<中华人民共和国合同法>第一百一十四条:"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于

工程合同范本大全有什么内容

工程合同范本大全内容包括; 1.工程名称.地点.范围和内容; 2.工期,包括整体工程的开.竣工工期以及中间交付工程的开.竣工工期; 3.工程质量保修期及保修条件; 4.工程造价; 5.工程验收及工程价款的支付.结算方式.支付方式; 6.设计文件及概算预算.技术资料的提供日期及提供方式; 7.材料的供应及材料进场期限; 8.工程变更. [法律依据] <建设工程合同条例> 第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.建设工程合同包括工程勘察.设计.施工合同. <建

集体合同审查的程序是什么

集体合同审查的程序是: 1.用人单位将协商签字后的集体合同文本一式三份交仲裁科: 2.进行编号.登记: 3.审查并制作集体合同审查意见书: 4.送达双方协商代表. [法律依据] 根据<集体合同规定>第三十二条,集体协商任何一方均可就签订集体合同或专项集体合同以及相关事宜,以书面形式向对方提出进行集体协商的要求.

工程合同违约金标准

工程合同违约金标准一般适用以下原则性规定:(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理.(2)违约金的计算依据是合同总价.(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限. [法律依据] 根据<中华人民共和国合同法>第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失