应当怎么定义合同无效

凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同. 无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护. 无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同. 无效合同当然无效.由于无效合同是违反法律规定.行政法规强制性规定和社会公共利益的合同. [法律依据] 根据<合同法>第56条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力.合同部分无效,不影响其他部分效力的,其

首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 定义为"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠):购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库

恶意串通的合同是无效合同,根据<合同法>第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还:不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.

根据<合同法>第52条规定,商品房买卖合同无效的情形如下: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

根据<合同法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

合同无效后的赔偿损失范围是:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还:不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任. [法律依据] <合同法>第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还:不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.

入梅和出梅的定义是根据节气结合干支来推算的.按照历法规定,芒种后逢第一个丙日为入梅,小暑后逢第一个未日为出梅.历书上的入梅日期总是定在芒种的第一个丙日:出梅是在小暑后的第一个未日.所以历书上的入梅总是在六月六日到十五日之间:出梅日期在七月八日至十九日之间,每年的梅期比较固定而且各地都一样.

发现房屋租赁合同无效的处理方法如下: 1.按照<民法通则>第61条和<合同法>第58条规定,房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等. 造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任. 2.另外,根据<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照

合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍.合同无效和违约是不一样的. [法律依据] <担保法>第九十条,定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效. 第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.