办理离婚房产需要什么手续吗

办理离婚房产析产流程为: 1.到公证处办理析产公证.但如果在离婚判决,或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证: 2.办理抵押权银行规定的事项: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费: 5.领取新房产证和他项权证.

办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证.

离婚房产过户手续,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记.需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记. <民事诉讼法>第二百二十七条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.

离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚. 1.协议离婚:是指夫妻双方都愿意离婚,经双方协商一致,签署离婚协议书,到婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证的一种方式.这种情况,夫妻双方可以自行到婚姻登记机关申请离婚,婚姻登记机关查明双方确实是自愿,并且对子女抚养和财产问题已有适当处理时,发给离婚证. 2.诉讼离婚:是指夫妻双方对离婚问题(是否离婚.财产分割.子女抚养等)无法达成一致意见时,一方向法院起诉,请求法院判决离婚的一种方式.人民法院审理离婚案件,必须先行调解,经查明男女双方感情确已破裂,调解无效

协议离婚房产过户手续办理流程如下: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: (2)到交易中心办理转绘: (3)到房管局办理免征契税申请: (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费: (5)取证.

具体的过户手续有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: (2)到交易中心办理转绘: (3)到房管局办理免征契税申请: (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费: (5)取证. [法律依据] <婚姻法司法解释三>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

1.离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产.离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明,如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续. 2.办理产权证过户手续.办理产权证过户手续,领取新的产权证.办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场.买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料. 3.双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费,

离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产,并且离婚协议书或法院裁判文书需要对房屋所有权做明确约定,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明. 办理完离婚房产析产后,才能到房管局或不动产登记中心办理房产过户手续.做离婚析产是否要求对方到场,要看当地的房管局或不动产登记局的政策规定. 目前有些登记机关的规定是协议离婚一年内,如果做离婚析产,需要对方到场配合,如果超过一年,可以一方到场即可.如果是通过法院调解或判决的,对方不配合办理房产更名的,可以直接申请法院强制执行. 以上是我的解答,希望能够帮助到

办理离婚证是需要户口本的. 办理离婚证需要以下手续: 1.户口簿: 2.居民身份证: 3.结婚证: 4.离婚协议书: 5.近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张. [法律依据] <婚姻法>第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚. 婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.