房产证加老婆名字需要什么手续

房产证加老婆名字需要的手续分为以下两种情况:

一、全款房加名

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、按揭房加名

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的,还需另外支付200元。

3、其他步骤和全款房加名一样。

时间: 2024-11-10 08:22:36

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房产证加父母名字需要哪些手续

房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行.赠与是爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税.公证费和产权注册费等. 房产证加父母名字需要的手续是: 1.带好当事人双方的结婚证.身份证.房产证原件及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3.需支付元手续费,明细如下:80元工本费.25元地籍图费.5元贴花费,如顺利20

房产证上加个名字需要什么手续

房产证上加个名字需要的手续: 一.准备相关证件 在房产证上添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证.身份证.房产证原件和复印件.原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准. 二.各地收费不同 接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理.办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别.大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准. 三.办证约需要10个工作日 上述内容办理好以后,加名的基本程序就完成了.在10个

按揭房怎么加老婆名字

按揭房加老婆名字的方式有: 1.如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产. 2.因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证.房屋两证.身份证原件及复印件到房产交易中心"变更登记"窗口办理即可.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名分费用除开契税即可. 3.需要提醒的是,合同备案.银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人

房贷没还清可以加老婆名字吗

房贷没还清,是可以加老婆名字的.首先用户需要去银行办理抵押变更手续,然后拿着结婚证.身份证.房产证去房地产交易中心添加老婆的名字.添加名字是需要支付一定的手续费的,名字添加完成后,用户会拿到新的房产证. 另外,公积金贷款.商业贷款.组合贷款房产证上需要加姓名的手续费是不用的,具体请以实际收费为准.

房产证加子女名字流程是什么

房产证加子女名字的具体流程是:首先要进行购房资格核验(住宅类),通过网签合同,然后到地税部门核定契税,最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证. 在我国,想在房产证上加上子女的名字方式只有两种,一种是进行房产赠与,另一种则是进行房屋买卖.相比较房产赠与的方式,把房子卖给子女是个比较省钱的办法.费用比较低,过程也比较简单,虽然名义是"卖",但实际上无需缴纳房款,所需要的费用主要是税费. 房产"赠与",所需要缴纳的费用主要有契税,登记费,还有公证费等,这些税费中最主要的就是契

房产证加父母名字利弊是什么

房产证加父母名字利有,相当于赠予房子的一部分给父母,父母可以作为房子共享分人之一,因为限购的原因,现在买的房子上写上父母的名字再买的房子就不算第二套住房,可以购买两套房子,而且现在新婚姻法出台了,房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸,这样财产就不会让伴侣随随便便也共有一份. 弊有,如果父母过世了,在遗产继承上也是所有孩子的,那么这套房子的权就归孩子,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的,如果成立,这样就可能会分给其他的兄弟姐妹,这时候会对自身带来不利之处.还有处理房子时也要经父母同意,所以户主需要

房产证加女方名字应该怎么办理

房产证加女方名字如果房子为男方婚前个人购买的,结婚后加名,需要走房产交易的程序.如果夫妻婚后购买的房产,加名需要双方持结婚证.身份证.房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请即可. [法律依据] <关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知>规定,婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的免征契税.

房产证加父母名字的办法是什么

房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法: 1.买卖房屋.假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字,那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母.刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书.房地产买卖合同.房地产测绘部门出具的测绘附图.原房地产权证书.身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加刘某某的父母为房屋共有人.如资料齐全,市国土房管局可以在10-15个工作日内核发房地产权证. 2.房屋赠与.在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可.首先,在

父母房产证加子女名字要钱吗

父母房产证加子女的名字是需要缴纳相应税费的.例如:契税.工本费等,加上未成年子女的名字还需要提供户口本或出生证明. 二.房产证上加名字需要哪些手续 1.准备相关证件 其中包括:夫妻双方的结婚证原件及复印件.身份证原件及复印件.房产证原件及复印件,办理房产加名原则上是需要本人亲自到场进行办理,不得委托他人进行代办,但也有地区是可以委托他人进行代办的,具体应根据当地的规定标准来定. 2.各地收费不同 无论是房产证上加名字还是买房办理的手续费用,不同城市的收费标准也不同,具体应咨询当地房管局,之后在房