不动产怎样继承

可以,继承首先要办理继承公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第二百零九条,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

不动产继承公证书并不是必须的. 不动产的继承有以下几种方式: (1)公证继承,提交公证材料进行房产过户登记,需到公证处办理公证. (2)诉讼继承,提交生效的法律文书进行房产过户登记,需到法院起诉继承纠纷. (3)遗嘱继承,提交死亡证明材料.遗嘱或者以及与被继承人的亲属关系材料. (4)法定继承,提交死亡证明材料.全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料. [法律依据] <不动产登记暂行条例实施细则>第十四条规定,因继承.受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明

办理不动产继承公证需要以下材料: <公证程序规则>第十八条规定,自然人.法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明: (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明: (三)申请公证的文书: (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明: (五)与申请公证的事项有关的其他材料.

在法定继承的情况下,继承人不可以独占老人留下来的财产,因为其他的继承人都是属于法定继承第一顺序,所以说都必须要进行合理的分配. [法律依据] <继承法>第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分. 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.

可以买卖.继承房产的,无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决,这时候,继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的.但是,因为房产是不动产,要想完成交易必须经过过户登记,这个时候继承人如果直接去不动产中心过户的话,会出现一个问题,就是房屋目前仍然登记在已经过世的被继承人名下,这个时候继承人是不能直接过户给买受人的.要想完成交易需要分两步走,第一步,依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;第二步,再将房屋从继承人名下过户至买受人

1.不动产权属纠纷 与不动产有实质联系的纠纷,如土地确权.房屋质量.侵权等纠纷才适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖. 2.不动产合同管辖 与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷,如房屋买卖.房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要.适用合同纠纷的管辖规定. 法律依据: <民事诉讼法>第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死

父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续. 继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的死亡证明.自己的继承人身份证明.继承人的房产证以及自己的身份证件:其次前往房管局申请办理房产过户:之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了. [法律依据] 根据<民法典>第209条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.

有遗嘱的小产权房可以继承,但是根据<物权法>第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力. 也就是说,继承开始了,房子得到了,但是只能住着不能卖不能送.一旦因继承人的处分,致使相关权益人受到侵害,那么只能照价赔偿了.

父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续. 继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的死亡证明.自己的继承人身份证明.继承人的房产证以及自己的身份证件:其次前往房管局申请办理房产过户:之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了. [法律依据] 根据<民法典>第209条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.