租住同权什么意思

租住同权就是租房和住房人群都拥有一样的权利，简单来说就是谁也不会超过谁。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位制度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。

租住同权试点城市有哪些

目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。虽然试点城市中没有北京和上海，但两地也都在推进“租购并举”住房制度方面有着较大的动作。

租住同权的优势

1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益

2、能够保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度

3、能够增加房屋租赁市场的有效供给，让城镇居民家庭更自由地进行租买选择

4、有利于规范和发展住房租赁市场，使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径

时间： 2024-11-03 05:18:27

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房屋租住权可以继承吗

我国<民法典>第七百三十二条规定:"承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋."由此可见,房屋租住权是可以继承的.

租住公有住房是房改房吗

租住公有住房不是房改房,房改房是指已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房.按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式. 而公有住房使用权有偿转让转租是以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿.诚实信用.依规定转让转租的

未租住公有住房什么意思

未租住公有住房说明如下: 未租住公有住房是指由政府和国有企.事业单位投资兴建.销售的住宅.在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租.出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租.出售.公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果.在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住.公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓"房改房". 这里所说的公房不包括在京中央和国家机关.军队以及中

租住公有住房算是有房吗

租住公有住房是不算是有房的,租住公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权,没有所有权.公产房的所有权名义上是国家,实际上是劳动者所在的工作单位或者当地政府,所以公产房有所谓的单位产权和地方产权.单位产权在我国现行政策上被称为国有单位自管的公有住房:地方产权被称为各地房屋管理部门直管的公有住房. 租住住公有住房其在性质上更接近于物权而非债权,但由于我国物权法没有将公产房承租权作为法定的物权种类之一,所以将公房承租权界定为用益物权,难以在法理上获得有力支撑.公有住房的租赁合

租住他人公有住房算无房户吗

不算的.无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房(含租住或按房改政策购买公有住房)或政府.企业提供优惠政策解决住房的.职工本人及配偶均没有通过无偿分配.拆迁安置.延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工. 无房户是在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标.超标处理办法:职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房,也未以房改成本价或标准价购买公有住房的,为无房职工.住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户:职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买.承租.建造的

租住公有住房可以买下来吗

租住公有住房可以买下来.出售公有房屋时,承租人有优先购买权,但是我国公有住房买卖存在很多限制条件,且目前没有统一的一般性规定. 从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件.任何单位或个人不得擅自买卖公有住房.公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估.公有房屋买卖必须经过交易审核后,才可办理所有权登记.出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用.出售时需注意: 1.查看产权所有人的身份证件.核实房产面积.提供的房屋产权证是否属实. 2.查看房屋

什么叫租住公有住房

租住公有住房是需要付房租的一种租赁活动.租住公房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源.专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分.租住公房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.由于我国长期以来实行住房福利化所以公房大量的存在.在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收

怎样写证明我租住房东房子

1.证明 2.某某,男,*年*月出生,系*省*地人,某年某月来*厂工作,于*年*月*日租住我的房子--*街*巷*号,特此证明. 3.证明人*** 4.*年*月*日

租住公有住房是什么意思

租住公有用房是需要付房租的一种租赁的活动,租住公房是指国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他的方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性的住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,租住公房不是归个人所有的,而是由政府或公共机构所有的,用于低于市场价或者承租者承受的价格向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,由于我们国家长时间以来实行住房福利化,所以公房会大量的存在.