武汉房产证如何办理

武汉办理房产证的流程:

1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

时间: 2024-12-17 12:20:23

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武汉二手房贷款办理流程是怎样的

武汉二手房贷款办理流程为: 1.提交二手房贷款所需材料.买房人需提供:身份证.户口本.结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士).收入证明.6个月内银行流水.贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即<存量房买卖合同>. 2.银行对申请贷款房屋进行估价.一般,银行会交由专业的机构进行评估. 3.银行审批.审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给购房人,卖方可放心将房屋过户给购房人. 4.过户.实施了不动产登记制度后,现在过户时,仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来

武汉房产证号应该怎么查询

目前武汉的房产证在网上还不能查询只能拿原件到房地局去查.如果你看上一套房子,直接跟房东订立合同,你可以先给他一部分定金,然后押他的房产证或土地证在手里过户的时候再给房款. 去房地局过户的时候工作人员自然会帮你查:房产证的办理一般是在交房后的90天之内,但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,一般都会在交房180左右会办理下来. 房地产交易核心柜台查询房地产产权人:需要业主本人持房产证.身份证和户口薄等资料:如果不是本人查询,

商业房产证能办理居住证吗

商业房产证能办理居住证,但需要了解的是商业房产居住证的办理,需要本人在当地居住满半年以上,再带上本人居民身份证.本人相片以及居住地住址.就业.就读等证明材料到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理的. <居住证暂行条例>第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证.本人相片以及居住地住址.就业.就读等证明材料. 居住地住址证明包括房屋租赁合同.房屋产权证明文件.购房合同或者房屋出租人.用人单位.就读学校出具的住宿证明等:就业证明包

房产证的办理期限是多久

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论: 1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内: 2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内. [法律依据]: <人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房

无房产证能办理公证吗

无房产证不能办理公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的.房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易. 法律依据: 根据<中华人民共和国物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

经济适用房房产证如何办理

经济适用房房产证办理流程如下: 1.提交申请.向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括盖章的申请表:房屋买卖合同:签订预售合同的买卖双方关于房号.房屋实测面积和房价结算的确认书:测绘图.房屋登记表.分户平面图两份:专项维修资金专用收据:契税完税或减凭证:购房人身份证明:共有的提交共有协议:银行的提前还贷证明. 2.初审.办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间. 3.查丈.办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置.结构.面积等信息

武汉车贷办理流程是怎么样的

1.选中一家武汉的汽车经销商店,然后询问商店里支持贷款购车的车型,选中自己想要购买的车辆. 2.选好车辆后向汽车经销商店申请贷款. 3.武汉的汽车经销商店将贷款申请资料交给与它合作的贷款机构. 4.该贷款机构对车贷申请进行审批. 5.审批通过,借款人办理担保.抵押等手续,然后签订贷款合同. 6.最后贷款机构放款给汽车经销商店,借款人提车.

办公楼的房产证怎么办理

办公楼的房产证办理流程: 1.办公楼的买房挑选好自己心仪的办公楼房产后,买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同. 2.买卖办公楼的双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天内需要持房屋权属证书即房产证和当事人的相关合法证明到房地产管理部门领取并填写<房屋所有权登记申请表>. 3.房地产管理部门会在书面通知当事人申请结果后对申报的销售价格进行核实并且根据需要对买方的房地产进行现场的查看评估测绘,并提交拿测绘图. 4.房地产买卖双方需要在管理部门评估和审查结束之后按照相关的规定缴纳交易所需

房产证如何办理单独所有

可以先找开发商办理初始登记,申请表填写之后到开发商签字盖章,有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需要到开发商处领取并填写就可以了,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以是必须的材料可以到开发商指定的地方去量去领取,再询问相关部门的时候,一定要问清楚需要带哪些必要的文件,一次齐全.房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权,有没有其他所有人,但在夫妻财产共有原则下,如果婚房产是婚后所购置的,并且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁的,