还不起房贷可以申请银行拍卖吗

房贷还不上,银行将房产拍卖后,首先会用于归还剩余的欠款预计罚息,而这时候还有剩余的钱,银行会给借款人.至于借款人之前已经归还的房贷,这个银行是不会退回的.相当于房子拍卖了,用户将银行的欠款结清了,但是再也不能拥有房屋的所有权了. 用户一定要按时归还房贷,如果房产被用于拍卖,说明逾期的情况非常严重了.

第一次没有按时还房贷,银行会通过电话或短信的方式提醒及时还房贷. 若连续3次以上没有按时还款的,银行的工作人员会直接打电话催缴,所申请的贷款将会受到罚息处理. 若没有按时还款累计达到6次以上的,银行会直接通过法律途径来解决. 律师将致电提醒不按时还款将造成的后果,并且抵押房产会被冻结.随后,银行会就今后的还款事宜进行协商.若经过双方协商,还未能及时还款的,银行将会通过司法程序对房产进行拍卖,若有担保人,担保人会追究连带责任.

个人申请银行房贷的流程如下: 1.满足银行的申请条件:包括贷款要用于个人在中国大陆境内城镇购买.建造.大修住房.贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人.借款人有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明:所购住房座落在城镇(包括市区.县城.大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作.经商地.能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款.借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能

1.在房贷断供时间不超过6个月的情况下,银行是不会对房产有什么操作的. 2.如果连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖. 3.也就是说,如果房产所属人出现断供的情况,一般银行会给房产所属人6个月的宽限期.断供时间超过6个月就会对房产进行处理,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息. 4.如果由于申请者无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖.需要注意的是,如果房贷申请者被银行起诉,还可能承担违约金.偿还所有的剩余贷款和诉讼费用.

1.申请延期还贷,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续. 2.同时担保人在延期还款协议上签字,转让或出售房屋,可以在征得银行同意的情况下将购买的房屋转让,出售,用转让出售所得的款项归还贷款. 3.拍卖房产,如果超过规定时间未还款银行拍卖房产后,会扣留欠银行的款项部分. 还不上房贷怎么办

银行对房贷的审核是比较严谨的,而且收入证明是反映个人工作稳定性以及收入水平的重要依据,所以,银行一般都会查,至于查得严不严,要看个人资信,因为除了收入证明,申请房贷还要提供银行流水等. 银行在查房贷收入证明时,都是通过打公司/单位电话核实信息,如果对月工资收入有异议,还会查看个人纳税记录.五险一金缴存记录等,这些都是不能作假的.

1.在还不起房贷的情况下,申请者可以向放贷银行申请延长贷款期限.与此同时,还可以向银行申请还款展期和贷款利息的部分减免. 2.其中,延期还款的申请机会一般只有一次,并且延长后的最长期限不能超过30年.如果房贷用户因为突发情况导致无法按计划如期偿还房贷,那么可以主动联系银行,向银行申请减免部分利息年. 3.以上这些方法都是在不得已的情况下进行的.如果用户觉得向放贷银行申请利息减免和贷款延期都是不容易通过的话,可以向身边的亲朋好友借钱还清银行当期欠款.

房贷走小银行通常是没有风险的.只要用户是通过正规的银行,即该银行是在央行或银监会的批准下成立的银行,就不会存在风险,与此同时小银行的贷款门槛会比大银行的低一点.用户可通过该银行的营业网点柜台.官网.手机客户端等方式进行申请.

1.收入证明要根据自身实际情况去开,虽然高收入人群会更容易通过银行房贷审核,但千万不要为了提高房贷成功率,而特意将自己的房贷收入证明夸大,如果被银行发现造假,则得不偿失. 2.很多人都以为,个人收入只是自己的工资收入,其实不是.一些兼职收入,其他不动产所带来的收入,甚至是夫妻伴侣的收入,也是可以写入房贷收入证明的,担心自己的收入太低会影响房贷审核的时候,可以多了解相关的消息. 3.收入证明的相关证明资料信息一定准备齐全,例如个人任职公司的有效法律印章,个人每个月的银行账单流水和工资条等等.记住,