有抵押的房子能不能买

抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国<担保法>,抵押房可以进行买卖. 其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心. [法律依据]:<担保法>第四十八条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效.

1.抵押的房子是可以出售的,但是需要满足一定的条件才行,首先需要买受人将房贷还清之后才可以办理房子的所有权转移登记. 2.这个根据最高院的规定,在那个抵押权存续期间,抵押人他转让这个房子,但是没有告知抵押权人,也没有告知那个受让人的,这个情况下签订合同也是有效的. 3.这个只要那个受让人他代替了债务人清偿了全部的债务,使得抵押权消灭之后,这个房管局部门他是接受房屋的过户手续的,但无论如何这个买卖合同它是有效的.

认筹的房子是可以不买的,买新房认筹一般是开发商在正式销售房子之前,会推出一些买赠活动,购买折扣等优惠宣传,让打算购买房子的客户先缴纳一部分的"认筹金",这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到一些优惠活动. 采用认筹方式销售的楼盘,都没有取得房产预售许可证,有的楼盘可能认筹的时间更早,在房子还没有建造完成或者是刚刚开始动工的时候就发起认筹活动.认筹其实也是一种变相占用消费者资金的情况,是国家命令禁止的. 虽然说开发商在认筹时表示,认筹资金可以无条件退还,但是这个过程中钱会被开发商使用

二手抵押车不能过户不能买,汽车在抵押期间内,车子物权已经不属于车主所有.所以这时候车主出售抵押车,购车者也是无法拥有汽车所有权. 根据<担保法>第三十四条,下列财产可以抵押: 1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物: 2.抵押人所有的机器.交通运输工具和其他财产: 3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权.房屋和其他地上定着物: 4.抵押人依法有权处分的国有的机器.交通运输工具和其他财产等.

已抵押的房子能出售. [法律依据] <中华人民共和国担保法>第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人. <城市房地产抵押管理办法>第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权.超过债权数额的部分,归抵押人所有. 第三十六条规定,抵押权人有权按照抵押合同的规定监督.检查抵押房地产的管理情况.

房子是父亲买的,夫妻双方离婚时,根据房子是结婚前买的还是结婚后买的情况不同情况,分配原则不同: 1.根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外. 2..根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题

抵押的房子是能卖的,根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意.但日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意. 但是需要知道的是,在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,解押顾名思义,就是解除抵押.法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,房子的贷款还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行

1.高架旁边的房子最好不要买. 2.旁边就是高架桥出行比较方便,但是车辆通行的越多,排放的废气就越多,空气污染也越严重,另外车辆经过时的噪音也是不小的干扰. 3.很吵灰尘很大.我现在住的小区在绕城高速边上,开一天窗户房子里面就落一层灰,晚上睡觉必须关窗户不然很吵,渣土车货车声音很大.双层玻璃也不行,毕竟还是要开窗换气,有条件还是买不临街的.

房子装修需要买沙发.茶几.玄关/鞋柜.电视柜.角柜.橱柜.餐桌椅.餐边柜等等.精装房带有简单的硬装装修,只需根据硬装风格,添置相对应的软装即可.建议在装修时,硬装.软装搭配同时进行.