五证二书是包括哪些

五证二书的作用有以下几点: 1.可以证明该项目在规划.工程.土地使用等方面通过了政府的批准,也就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格. 2.作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件.

商品房的五证两书一表具体解释内容如下: 1.五证:第一个是<建筑用地规划许可证>,建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证.第二个是<建设工程规划许可证>,有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证.第三个是<国有土地使用证>,经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证.第四个是<建设工程开工证>,建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的

五证两书交房的时候交付,房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表,房地产五证是指<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<国有土地使用证>.<建筑工程施工许可证>和<商品房预售(销售)许可证>,二书是<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>. <建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建筑工程施工许可证>.<国有土地使用证>和&

五证是指<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<国有土地使用证>.<建筑工程施工许可证>和<商品房预售(销售)许可证>. 二书是<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>.

开发商必须五证两书齐全,才可以交房.开发商交房必须具备五证两书,缺少其中任何一个,购房者均可以拒绝收房. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第四十五条规定商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书: (二)持有建设工程规划许可证: (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期: (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明. 商品房预售人应

五证一书是开发商合法销售商品房的重要凭证,商品房预售或销售必须具备五证一书, 并在预售或销售现场公示,五证是指: (一)国有土地使用证: (二)建设用地规划许可证: (三)建设工程规划许可证: (四)建设工程施工许可证: (五)商品房预售许可证:一书是指:房地产开发企业资质证书.

"五证"即:<预售或销售许可证><土地使用权证><建设用地规划许可证><建设工程规划许可证><建设工程施工许可证>:三书即<售房协议书><认购协议书><合同协议书>:还有二书<住宅质量保证书><住宅使用说明书>.

普通话二乙以上包括二乙,其中普通话等级划分为三级六等,即一.二.三级,每个级别再分出甲乙两个等次,一级甲等为最高,三级乙等为最低.60-60.9为三级乙等:70-70.9为三级甲等:80-86.9为二级乙等:87-91.9为二级甲等.根据国家及有关部委的要求,现阶段各类人员的普通话水平应达到的等级标准如下:播音员.节目主持人.影视话剧演员为一级以上水平:教师和大学生为二级以上水平:公务员和社会公共服务行业从业人员为三级以上水平.一些省市和行业系统根据实际需要,在依照国家原则要求的基础上,对部分人

房地产五证两书是<国有土地使用证>.<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建设工程施工许可证>.<商品房销售许可证>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>. 房地产(real estate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成.土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在.