合同是否可以转让

合同可以转让,但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。【法律依据】《合同法》第七十九条,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。

时间: 2024-10-11 00:16:17

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返租商铺签订合同后可以转让吗

需要经过商铺所有权人的同意才可以转让.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.

安置房合同可以转让第三方吗

预售合同才可以转让,安置房合同不可以转让. 但是应该是有条件的: 1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让. 2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效. 3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效. 4

按揭的期房如何转让

按揭的期房转让流程是: 1.签订预售合同.期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后,第一步必须是签订预售合同.未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让. 2.书面通知开发商.转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意:已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业,取得开发商的同意. 3.转让合同与登记

啤酒商标怎么转让

1.合同转让,转让人通过合同,规定转让注册商标的内容.相互间的权利.义务和违约责任等,这种形式的转让一般是有偿的,即转让人通过转让注册商标专用权而收取一定的转让费用. 2.继受转让,注册商标的继受转让,有两种情况: (1)注册所有人(自然人)死亡即其生命结束后,有继承人按继承程序继承死者生前所有的注册商标. (2)作为注册商标所有人的企业被合并或被兼并时的继受移转. 3.因行政命令而发生的转让.这种转让形式一般发生在公有制国家.这里说的行政命令主要是那些引起财产流转的计划和行政.例如我国国有企业

杭州的期房如何转让

杭州的期房转让需要经过以下几个步骤: 1.签订预售合同:期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让,所以第一步必须是签订预售合同. 2.书面通知开发商:转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让人应当取得房地产开发企业同意:已付清总价款的,转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可. 3.转让合同与登记:转让人与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记.合同转让后,受让人就取得了原商品房预售合同

怎么转让新房认购的名额

新房认购名额转让:①签订预售合同:期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记.②书面通知开发商.③转让合同与登记:转让人与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后进行预售变更登记.

怎样才能尽快把店面转让出去

想要把店面尽快转让出去,有以下几种方法: 1.要发出店面的转让信息.可以在店面的门口,店面所在的街道.附近地区贴出店面转让告示. 2.要在网络上发出店面转让消息,可以是各大房产信息网站. 3.最重要的一点就是要定一个合理公道的店面转让价格,只有合理的价格才能很快的把店面转让出去.店面转让实质是一种商业活动.通常是为了经营目的,而使得双方达成的一种协议,一般需要签订相关的合同.店面转让是一种二手行为,这里说的二手是指,本来店面是用来经营的,之后由于某种原因,导致经营停止,原经营方将店面转让给其他人

房产如何转让

房产转让的流程是: 1.签订合同.期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后,第一步必须是签订预售合同.转让人与下家签订出售协议书,等房屋先行交房,但不办理相关的手续,等转让人的产权证办出以后双方再进行交易,走正常的二手房交易流程.需要注意,为了避免出现问题,双方的协议书需经公证处公证. 2.书面通知开发商.转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意:已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开

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会计档案包括重要合同,帐务处理中是要以合同为依据的,比如销售合同,采购合同,股权转让合同,房屋租赁合同,无形资产转让或者使用权合同等. 补充介绍会计档案: 会计档案是指会计凭证,会计账簿和财务报告等会计核算专业资料,是记录和反映企事业单位经济业务发生情况的重要史料和证据,属于单位的重要经济档案,是检查企事业单位过去经济活动的重要依据,也是国家档案的重要组成部分.