支付了定金不想买了可以退吗

一般而言,适用定金罚则须具备以下条件:

第一、定金合同有效;

第二、主合同有效;

第三、当事人一方不履行债务;

第四、不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。

上述条件缺一不可,必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。

【法律依据】《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

时间: 2024-11-08 02:01:27

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不可以.根据预售规则,定金不支持退款.若由于个人原因不需要了,无法强制卖家同意定金退回,但可以联系商家协商处理.买卖双方协商达成一致后,由卖家开通定金退款入口,买家点击申请退款,申请后系统自动同意退款.

我交了定金不想买了能退吗

一般原则是订金.诚意金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还. 1.目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款. 如双方未约定诚意金.订金为定金性质,且双方对诚意金.订金无其他处理约定的,合同未能订立或者有一方违约情形的,诚意金.订金可以要求退还. 2.定金作为一种担保方式,在你与对方签订定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金:而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你. 但是也有例外,如果因为双方未能

已经付了定金不想买了怎么办

已经付了定金不想买了,买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的. [法律依据] <中华人民共和国担保法>第八十九条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还zd定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

买房交了定金不想要了能退吗

如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金. [法律依据] <民法典>第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.(<民法典>生效时间为2021年

交了定金不想买房了能退吗

交了买房定金,不想买了,定金不能退. <民法典>第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金: 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金. (<民法典>生效时间为2021年1月1日).

交了定金不想买房子了怎么办

1.买方自己原因不考虑买房,交了定金退不了.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式.给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方. 2.开发商开发手续不齐全,流程不规范,可以退房.开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋,在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的,购房者可以要求退房.

交了认筹金选了房不想买了能退吗

如果不是定金而是认筹金,是可以要求退的,但是还是要看实际情况. 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为.根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的. "认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳"认筹金来体现.在缴纳"认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠.等到楼盘正式开盘销售时,"认筹的购房者再以"优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正

购房定金交了但是不想买了怎么办

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了,一般是不退定金的.但有以下几种情形是可以要求退还定金的: 1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金. 2.开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回. [法律依据] <商品房销售管理办法>第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用.

不想买期房了交了订金能退吗

不想买期房了定金是可以退的.订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质,订金的效力取决于双方当事人的约定,如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,没有约定的话可以如数退还,因此不想购买期房的话,可以与开发商协商退回订金.如果缴纳的是定金,则情况完全不同,定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现,具有一定的法律效应,定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式