买房收团购费去哪投诉

买房收团购费直接到房管局投诉,按照住建部《商品房销售管理办法》第二十八条规定:“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”由此可以理解为,作为销售代理公司或中介服务机构方是不能收取团购费的。

所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种双赢的营销模式。目前,房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式。

如果碰到收取团购费请款建议要求开发商退还此费用,否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的费用应该坚决说不。

时间: 2025-01-24 17:11:41

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经纪公司收团购费违法吗

经纪公司收团购费是违法的,但是要有足够的证据证明费用是经纪公司收了. 经纪公司,即是经理人公司(英语:ManagementCompany),该些公司会为签有合约的旗下员工(以艺人为常见)或客户(如职业运动员)提供经理人服务.当该合约生效时,该公司便会自动成为该些员工的经纪公司.签订该合约的员工在合约生效期间,身边会拥有一位由公司派出的经理人,负责为其安排基本工作外的工作和其他活动,有额外薪酬.正是这样,合约生效期间,公司与该员工的关系比较密切,犹如亲属关系,而合约有效期通常比较长.而唱片公司亦多

买房的团购费是什么费用

目前,法律并没有明确买房的团购费是什么费用.实践中,根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费.认定为服务费,如果最终没能购买到房屋,这笔费用将很难退还. 根据<商品房销售管理办法>第二十八条的规定,受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用. 根据2021年实施的<民法典>第九百六十四条的规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬:但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用. 法律依据: <商品房销售管理办法>第二

买房团购费和认筹金是一回事吗

买房团购费和认筹金不是一回事,说明如下: 1.买房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费.而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负法律责任. 2.认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为.根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的. 相关说明: "认筹"是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种

买房团购费是怎么回事

买房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费.而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负法律责任.团购买房的形式主要有自行组团购房,首先要做好选盘与踩盘的准备,召集团员参加,团长需与开发商沟通和协商.也可以在专业的团购网站团购,针对某些楼盘进行团购.开发商活动,淡市上升或回笼资金,会有大幅优惠,持续推广,促成短期内大销.还可以在中介机构团购,有专业的律师指点,中介提供组织服务

购房团购费是什么意思

购房团购费是指开发商或中介机构向购房者收取的团购费,因为现在购房也可以团购,很多人一起购买可以打折优惠,所以开发商就会趁这个机会向买房者收取团购费.而且团购费也不能退,因为买房时签订购房合同,要是违约的话就要负法律责任. 团购买房有以下几种方式: 1.自行组团购房,首先要做好选盘与踩盘的准备,召集团员参加,团长需与开发商沟通和协商. 2.可以在专业的团购网站团购,针对某些楼盘进行团购. 3.开发商活动:淡市上升或回笼资金,会有大幅优惠,持续推广,促成短期内大销. 4.中介团购:还可以在中介机构团

信用卡乱扣费去哪投诉

信用卡如果出现乱扣费的情况,可以去以下地方进行投诉: 1.去发卡银行投诉:出现乱扣费的情况一定要第一时间联系发卡银行,保留扣费信息等证据,银行在核实情况后会解决该问题. 2.去银保监会投诉:银保监会的投诉热线是12378,在接到投诉以后,银保监会核实情况并反馈给银行,最后仍旧是让银行进行处理. 2.去相关平台投诉:比如21CN聚投诉,是一个比较有人气的投诉网站,将信用卡乱扣费情况进行投诉以后,平台同样会将投诉反馈给银行,并且平台还会实时跟踪投诉进展.

公司不发高温费去哪里投诉

公司不发高温费凭相关劳动依据去劳动监察大队投诉.依据<劳动合同法>第三十八条规定,用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的,劳动者可以解除劳动合同.劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,请求裁决解除与公司的劳动合同,补发被克扣的高温费,支付已工作期间的经济补偿.

团购期房如何转让

团购期房转让说明如下: 人们习惯上把在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,而团购期房通常指缴纳一定金额的团购费,获得团购指标的,能以更优惠的价格购入的期房.无论是团购期房还是普通期房在办理备案后无法进行转让,但是若团购期房仅仅只是办理网签,暂未备案,那么是有可能进行转让的,因为网签是能够撤销的,撤销后就可以网签其他人的信息,继而完成相关买卖交易,但是预购人必需取得开发商的同意,方能实现权益

微信团购群怎么做

做微信团购群的步骤: 1.登录"微信". 2.通过现有的好友建立一个聊天群,也就是产品公布群,将联系人都汇总到一块公布产品信息. 3.还可通过进入一些别的群聊中,然后在这些群聊中去添加联系人信息,增加好友并拉群.