定金需要交多少

法律并没有强制要求买方必须向卖方交付定金。是否需要定金,需要多少定金,由合同双方来协商确定。如果双方约定,不需要支付定金,合同依然有效成立。

但是,一般情况下,《合同法》有明确规定,定金不能超过全款的20%,超过部分属于合同部分无效,不适用定金罚原则,所以大家在支付定金时可以初步计算,免得多交定金。

法律依据:

《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

时间: 2024-11-14 13:45:31

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购车定金一般交多少

购车时定金交多少还要看车辆的价格和4s店内部的一些规定,一般的定金都是5000元到10000元. 有些比较昂贵的豪华车,购车定金交的会多一些. 在购车时,4s店内不一定有各位消费者喜欢的颜色或配置.那么就需要交上定金等一段时间,等到厂家生产出来车后会运到4s店内. 有些比较受欢迎的车型甚至还会出现加价提车的现象. 各位消费者在买车时,一定要在自己的用车时间之前预留出足够多的时间选车看车,这样到了自己需要用车的时间才能及时提到车. 在买车时渠道也有很多,有些人选择去4s店购买,有些人选择去汽贸公司

购房定金一般交多少

购房定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效. [法律依据] <担保法>规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.定金应当以书面形式约定.

交了首付可以退房吗

1.一般是不能退房的. 2.如果购买了新房,与开发商已经签订了认购合同,并且缴纳了首付款,这种情况之下也是不可以退房的,因为已经有了法律约束.如果是因为个人的原因,这套房子不想要了,你与开发商签订了购房合同,根据里面的违约条款,需要承担违约的责任,对开发商的损失也要承担,比如你之前交的定金就打水漂了. 3.如果不是因为个人原因,是其他的因素,这时候你也有权利要求退房.比如开发商有欺诈的行为,这种情况就可退房. 买房子的时候一定要三思而后行,需要把所有的因素都要考虑进去,之后再交定金.交首付.

房证性质怎么填写

房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房.房改房.存量房.集资房.微利房.平价房.解困房.再上市房.廉租住房.花园式住房.经济适用住房.公寓式住宅等等,写其他是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质. 买房的流程有: 1.选房:做好了购房准备之后,购房者就可以按照自己的需求来选房了,如果准备购买期房,一定要选择有资质的开发商,因为只有有资质的开发商才能有品质保障. 2.交首付款签定合同:一般情况下,购房者选定了房子之后都会先交一笔定金,交完定

商铺转让预付订金可以退回来吗

一般情况下,交付订金的视作交付预付款.商铺转让预付订金是可以退回来的.订金不同于定金,交了定金的若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,如买家不履行合同义务,有权要求返还订金,若卖方不履行义务也不须双倍返还订金.从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还. 法律依据: <担保法>第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务

按揭期房什么时候开始月供

按揭期房月供开始于银行放款的次月,先交认购金,到开盘的时候会签预购合同.签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才会正式放款,放款的次月才开始还款. 期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为.期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移,在性质上又不能和让与担保等同,此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商

期房什么时候开始还贷

一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同.签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款.银行批款下来办完手续后次月开始还月供.所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定.购房职工可通过售房单元,也可到贷款承办银行或住房公积金打点核心咨询治理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限.领取<贷款申请审批表>.<申请人环境观测表>并当真如实璃写后提出借款串请,同时提交相关资料,操交资料复印件的应携带原件备验.借款串请人提交借

房子的首付是什么意思

1.首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的部分可以从银行贷款. 2.买房时一般要先交认购金,开盘时会签预购合同.签预购合同时交定金,交了定金后交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款,银行批款下来办完手续后次月开始还月供. 3.房子首付的计算方式是房屋总价乘以首付比例,一般首套房的首付比例为30%,即首套房的首付等于房屋总价乘以30%.多套房的首付比例相对首套房的要高,一般是总价的50%或60%. 以上是关于房子的首付意思,所以买房的时候需要

买期房贷款什么时候开始还

1.交付认购金.到开盘的时候与开发商签预购合同. 2.签预购合同的时候交定金.交了定金之后1-2周准备交首付款. 3.按要求准备按揭资料.并等待银行批款. 4.银行批款下来办完手续后次月开始还月供. 5.因此贷款买期房也是在银行贷款审批完成后开始还款.具体还款时间是由银行来决定的.当然,已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按<借款条约>的约定向借款人发砍,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户.