以划拨土地使用权出资的是否合法

以划拨土地使用权出资合法.土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资. [法律依据] <公司法>第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物.知识产权.土地使用权等作价出资.

以划拨土地使用权出资合法.土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资. [法律依据] <公司法>第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物.知识产权.土地使用权等作价出资.

<公司法>第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物.知识产权.土地使用权等作价出资.而出资是要求将相关土地的权属变更登记到公司名下才算履行完毕出资义务.由于划拨土地的特殊属性,很难将其直接变更到目标公司名下. 依据<中华人民共和国土地管理法>等相关法律法规,划拨土地使用权只能用于划拨用途,不能直接用于出资.出资人欲以划拨土地使用权作为出资,应由国家收回直接作价出资或者将划拨土地使用权变更为出让土地使用权才能办理出资手续. 根据<最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司

以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段: 第一个阶段为转让申请.划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物.其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市.县人民政府土地行政主管部门提出书面申请. 第二个阶段为办理出让手续阶段.如市.县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金.用地条件.用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同. 第三个阶段为登记阶段.土地使用者按出让合同约定补交出让金后,持国有土地使用证.划拨土地使用权转让出

依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市.县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1.土地使用者是公司.企业.其他经济组织和个人: 2.领有国有土地使用权: 3.对土地上的建筑物.其他附着物拥有合法的产权: 4.依照<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>的规定签订土地使用权出让合同,向当地市.县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金. [法律依据] <城市房地产管理法>第二十三条,土地使用权划拨,是

划拨土地使用权适用范围有: 1.国家机关用地; 2.军事用地; 3.城市基础设施用地; 4.城市公益事业用地; 5.国家重点扶持的能源.交通.水利等项目用地. 根据<划拨土地使用权管理暂行办法>第二条,划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权.

划拨土地使用权权益价格包括土地取得费.土地开发费.税费.利息.利润等.收回划拨土地使用权,应当给予补偿.确定划拨土地使用权权益价格,可以委托具备土地估价资格的机构评估,然后经集体决策后综合确定. [法律依据] 根据<关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见>规定,土地资产处置时,要考虑划拨土地使用权的平均取得和开发投入成本,合理确定土地作价水平.

划拨土地使用权会收回的情况是: 1.无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移.解散.撤销.破产或者其他原因而停止使用土地的,市.县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权. 2.对划拨土地使用权,市.县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回. 3.无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物.其他附着物,市.县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿. [法律依据] 根据<划拨土地使用权管理暂行办法>第四条,县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让.出租.抵押活动进行管理和监

划拨土地使用权不可以买卖,但是可以转让,以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第三十九条,"以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规