婚前房产未公证可以变为共有吗

婚前房产公证流程是: 1.准备材料.当事人准备材料.应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证.户口簿等.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的购房合同和付款发票等.双方已经草拟好的协议书. 2.填写有关表格.亲自到公证处填写有关表格.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格. 3.核对相关信息.公证人员核对相关信息.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容.审查财产的权利证明.查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈

婚前房产公证需要材料: 第(1)个人的身份证明:如身份证.户口簿.申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具).已婚的还要带上结婚证; 第(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的带购房合同和付款发票: 第(3)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写; 第(4)公证员认为应提交的其他材料. [法律依据] <公证法>第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实.合法.充分的证明材料:提供的证明材

婚前房产婚后共有有以下几点: 1.夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属.管理.使用.收益.处分,以及家庭生活费用的负担,夫妻债务的清偿,婚姻终止时夫妻财产的清算和分割问题.长期以来,我国采用的是以法定财产制为主,以约定财产制为补充的制度. 2.新婚姻法仍坚持以共同财产制为法定财产制,同时允许和尊重夫妻对共同财产进行约定,增加个人特有财产的内容,完善了夫妻财产制,进一步规范了夫妻财产关系,对夫妻共同财产.个人特有财产和约定财产制做出具体规定. 3.夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产.

婚前房产登记的流程是: 1.婚前买房房产证署进行协商.婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外.在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比. 2.各方出资赞助买房钱款约定.年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议.所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚. 3.婚前财产公证

婚前房产如果是属于婚前个人财产,是不能进行分割的,如果是夫妻共同购买则按共同财产分配.婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.包括婚前个人劳动所得财产.继承或受赠的财产以及其他合法财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护.根据婚姻法的相关规定,只有夫妻共同财产才可以进行分割,婚前个人财产是不能进行分割的. 如果是夫妻共同购买且双方没有约定是按份额共有,法院认定为共同共有的可能性较大.共同共有,就是各享有50%的份额.夫妻双方可以就

婚前房产婚后再加名可以,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割.婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税.交易手续费.合同印花税等. [法律依据] 根据<关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知>规定,婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的免征契税.

男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产.但是但是男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产了.如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归

婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字,变更后该房屋变为夫妻共同财产. [法律依据] <城市房屋权属登记管理办法>第七条规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,依照<城市房地产管理法>的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书.房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案.

证明房子属于婚前房产有以下几种方法: 1.法律对一般婚前财产的原则性规定:现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定,只是就一般的婚前财产的分割做出了规定,即除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产. 2.剖析婚前按揭房产的分割:上述对婚前财产分割的原则性规定,套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为"一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产". 3.何为"婚前"何为"婚前