建设施工合同司法解释

建设施工合同无效的几种情形: 根究<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第一条:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的: (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的: (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.

建设工程施工合同司法解释是根据<中华人民共和国民法通则>.<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国招标投标法>.<中华人民共和国民事诉讼法>等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释. <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第一条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

签署建设施工合同需要注意以下问题: (l)施工合同的订立条件 建设工程施工合同主体一般只能是法人. (2)施工合同订立的原则 建设工程施工合同的订立应遵循以下原则: l)遵守法律.法规.国家计划.维护社会公共利益. 2)平等.自愿原则. 3)公平.诚实信用原则. (3)施工合同订立的形式与程序 l)施工合同订立的形式.建设工程施工合同必须采用书面形式,并参照标准合同文本签订. 2)施工合同的订立程序.合同法把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节. [法律依据] <建筑法>第十五条建筑工程的发包

建设施工合同有以下内容: 1.发包方与承包方的基本信息; 2.工程名称.地点.范围和内容; 3.工程期限,包括整体工程的开.竣工工期以及中间交付工程的开.竣工工期; 4.工程质量保修期及保修条件; 5.工程造价; 6.工程验收及工程价款的支付.结算方式.支付方式; 7.设计文件及概算预算.技术资料的提供日期及提供方式; 8.材料的供应及材料进场期限; 9.工程变更; 10.违约责任.

建设工程施工合同司法解释内容包括建设工程施工合同效力的有关规定.建筑工程施工合同开工和竣工日期的确定.合同当事人的过错责任承担等.建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利.义务的协议.

第一条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围.建设工期.工程质量.工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持.<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)>已于2018年10月29日由最高人民法院审判委员会第1751次会议通过,现予公布,自2019年2月1日起施行.

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人.租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同.融资租赁集借贷.租赁.买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式. <民法典>(自2021年1月1日起施行)第七百五十五条:融资租赁合同因买卖合同解除.被确认无效或者被撤销而解除,出卖人.租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失:但是,因出租人原因致使买卖合同解除.被确认无效或者被撤销的除外.出租人的损失已经在买卖合同解除.被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承

具体可参见最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释,(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过 法释[2004]14号),该解释自2005年1月1日起施行. 法律依据:<建设工程合同司法解释> 第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持.因建设工程不合格造成的

在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同. 一.出租人和承租人经协商同意解除,但不能损害供货人的利益. 二.出租人或者承租人发生解散.撤销.破产等情况. 三.出租人.承租人.供货人之一严重违反合同约定,致合同实际已无法履行. 四.合同履行过程中发生不可抗力. 五.出现合同中约定解除的情况. 六.法律.法规规定的允许解除的情形. 在融资合同履行过程中,出现因承租人的原因而致出租人受到损害,出现这种