小区电梯坏了到底是谁来负责

由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。

【法律依据】

根据《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第五十三条:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

时间: 2024-11-17 22:36:02

小区电梯坏了到底是谁来负责的相关文章

电梯坏了物业不管怎么投诉

电梯坏了该怎么办 给物业进行相关的反映,物业不处理,拨打本小区物业管理的主管领导电话进行再次反映 再不处理,拨打消费者协会12315进行投诉,要求处理 在不处理,拨打当地服务主管部门电话进行投诉 在不行,可以通过直播等各种软件展现给大众观看,或者让媒体来报道

电梯坏了显示ins是什么意思

电梯坏了显示ins是检修状态,乘坐电梯出现故障解决办法:要冷静应对,不要太惊慌,不要试图用蛮力拉开电梯门,因为不知道电梯是否与楼层平行,一不下心将会导致事故发生. 电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机,装有箱状吊舱,用于多层建筑乘人或载运货物.也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动扶梯或自动人行道.服务于规定楼层的固定式升降设备.垂直升降电梯具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间.轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物.习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建

小区电梯卡如何破解

为了小区内业主的安全,基本上都会设有门禁卡与电梯卡,以免一些外来人员随意进入.那小区电梯卡如何破解?带大家了解下吧. 电梯刷卡系统是物业管理人员的得力助手,极大的提升了管理小区的安全级别,业主被动缴纳物业费变成主动缴费,减少物业管理人员的工作量.现在很多物业小区都安装了电梯刷卡系统,乘坐电梯的时候必须先刷卡才能正常是使用电梯,没有电梯卡的人就只能被电梯拒之门外,很多居民都反应这样回家不是很方便. 那么要如何破解呢?小区电梯卡如果掉了或者不见,可以用电梯小门钥匙把电梯小门打开(一般在轿厢内所有选层

小区电梯广告收入归谁

我们经常坐电梯的时候,会看到电梯里面会张贴一些广告,那这些广告收入应该归谁呢? 根据法律规定,建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有.因此小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后,所取得的广告收入,应归业主共有.我们可以通过下面的案例做一个更详细的了解: 2015至2019年间,某物业公司共收取小区电梯广告费6.4万元.小区业委会成立后,要求归还这笔费用时遭到物业公司拒绝.该公司称广告费系经营性收入,应该用于弥补物业服务费的

小区电梯经常坏找哪个部门投诉

通常电梯都有专业的电梯售后服务公司维修,业主可先找小区物业公司,由物业找维修人员检修;如果电梯还是无法正常运行,业主还可找房管部投诉或技术监督局投诉处理. 在乘坐电梯时,如果电梯在运行中突然中止不动了,不要慌张,可尝试按开门按钮,并拔打求助电话.或者在电梯内大声呼吸,但不能强行扒开电梯门.其次如果在乘坐电梯时,电梯突然下坠.为了防止电梯不停的下坠,这时可马上把电梯上楼层按键从下往上按一遍,然后找一个内侧角落,双膝弯曲半蹲着,有孩子的定将孩子搂在怀中.如果电梯内有扶手,可握紧扶手,没有扶手,双手抱

小区电梯经常坏找谁投诉

1.找房管部门物业科投诉. 2.到质监局特设局(处.科)投诉,电话:96333或12365. 3.如果在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修.保修期限届满后,产权人(业主)对专有部分负责维修.养护. 4.无论有没有物业,供水.供电.供气.供热.通信.有线电视等专业经营服务单位,应当直接为业主提供服务,向最终用户收取有关费用,并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修.养护责任. 5.没有物业的老小区,产权人(业主)专有部分以外的共用部位.共用设施设备的维修.

小区电梯维修费谁来承担

质保期里由电梯公司承担,质保期过后由小区业主.物业公司一同承担. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意. [法律依据] 根据<物业管理条例>第51条规定,供水.供电.供气.供热.通信.有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修.养护的责任.

小区监控坏了物业有责任吗

1.根据情况,首先要看的是物业是否已履行职责.如果由于物业管理不当而导致社区监控中断,则由物业负责. 2.否则,该物业不负责任,但需要及时维修.如果由于不进行财产更新而中断监视,并且所有者的人身和财产安全受到损害,他应依法承担相应的法律责任.物业管理企业应当按照物业服务合同的规定处理. 3.任何小区的监控设施.门禁系统.道闸系统,既不是物业公司安装,也不是业主安装,而是房地产公司必须配套的设备设施.

小区电梯费收取标准

电梯费用是按单元.楼层.户数来计算的.具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的. <物权法>第八十条的规定建筑物及其附属设施属设施的费用分摊.收益分配等事项,有约定的,按照约定.没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定